Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
724
543 Skoðendur
Skráð 18. júl. 2026
fjölbýlishús
Víðilundur 4 íbúð 301
600 Akureyri
55.700.000 kr.
575.413 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151668
Fasteignamat
48.750.000 kr.
Brunabótamat
53.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1971
96,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Víðilundur 4 íbúð 301 - Mjög mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð/efstu í fjölbýli á Brekkunni - 96,8 m²
** Íbúðin er björt með frábæru útsýni **
Eignin skiptist í forstofu, fataherbergi, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, sér geymslu í kjallara og hlutdeild í stórri sameiginlegri geymslu.
Forstofa er með ljósu harðparketi á gólfi. Fataherbergi er til hliðar úr forstofunni og er rennihurð inn í það.
Eldhús var endurnýjað árið 2013. Flísar á gólfi og hvít innrétting með viðar borðplötu. Eins borðplata er veggföst undir glugganum svo hægt er að sitja þar við.
Stofan er mjög rúmgóð og þar er ljóst harðparket á gólfi, stór vestur gluggi og hurð út á steyptar vestur svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og í hjónaherberginu er stór fataskápur. Rennihurð er inn í barnaherbergið.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir um 10 árum. Þar eru flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting og speglaskápur, wc, handklæðaofn og walk-in sturta.
Þvottahús er inn af eldhúsinu með flísum á gólfi, vask og opnanlegum glugga.
Í kjallaranum er sér geymsla með lökkuðu gólfi og hillum og önnur rúmgóð sameiginleg geymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum.
Annað
* Eignin var mikið endurnýjuð árið 2013.
* Mynddyrasími.
* Ofnkranar voru endurnýjaðir árið 2025.
* Nýtt harðparket var lagt á íbúðina árið 2025 og settar upp nýjar hvítar innihurðar.
* Búið er að endurnýja glugga í þvottahúsi, eldhús og báðum svefnherbergjum og gler í stofuglugganum.
* Búið er að taka inn ljósleiðara.
* Örstutt í ýmsa þjónustu, verslun, apótek, sundlaug o.fl.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Víðilundur 4 íbúð 301 - Mjög mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð/efstu í fjölbýli á Brekkunni - 96,8 m²
** Íbúðin er björt með frábæru útsýni **
Eignin skiptist í forstofu, fataherbergi, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, sér geymslu í kjallara og hlutdeild í stórri sameiginlegri geymslu.
Forstofa er með ljósu harðparketi á gólfi. Fataherbergi er til hliðar úr forstofunni og er rennihurð inn í það.
Eldhús var endurnýjað árið 2013. Flísar á gólfi og hvít innrétting með viðar borðplötu. Eins borðplata er veggföst undir glugganum svo hægt er að sitja þar við.
Stofan er mjög rúmgóð og þar er ljóst harðparket á gólfi, stór vestur gluggi og hurð út á steyptar vestur svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og í hjónaherberginu er stór fataskápur. Rennihurð er inn í barnaherbergið.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir um 10 árum. Þar eru flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting og speglaskápur, wc, handklæðaofn og walk-in sturta.
Þvottahús er inn af eldhúsinu með flísum á gólfi, vask og opnanlegum glugga.
Í kjallaranum er sér geymsla með lökkuðu gólfi og hillum og önnur rúmgóð sameiginleg geymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum.
Annað
* Eignin var mikið endurnýjuð árið 2013.
* Mynddyrasími.
* Ofnkranar voru endurnýjaðir árið 2025.
* Nýtt harðparket var lagt á íbúðina árið 2025 og settar upp nýjar hvítar innihurðar.
* Búið er að endurnýja glugga í þvottahúsi, eldhús og báðum svefnherbergjum og gler í stofuglugganum.
* Búið er að taka inn ljósleiðara.
* Örstutt í ýmsa þjónustu, verslun, apótek, sundlaug o.fl.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. jún. 2006
11.195.000 kr.
11.900.000 kr.
96.8 m²
122.934 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
