Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
131
88 Skoðendur
Skráð 20. júl. 2026
fjölbýlishús
Torfufell 48
111 Reykjavík
54.900.000 kr.
567.149 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2052981
Fasteignamat
59.350.000 kr.
Brunabótamat
50.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1974
96,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir rúmgóða og vel skipulagða fjögurra herbergja 96,8 fm íbúð á 2. hæð við Torfufell 48 í Breiðholti.
Eignin er upprunaleg að innan, þarfnast endurnýjunar og býður upp á mikla möguleika.
Eignin samanstendur af björtu og opnu alrými þar sem útgengt er á rúmgóðar yfirbyggðar svalir, þremur svefnherbergjum, þvottahúsi innaf eldhúsi og baðherbergi. Sérmerkt stæði er á bílaplani. Á jarðhæð er 4,6 fm geymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Húsið er klætt að utan með viðhaldslítilli álklæðningu.
Laus til afhendingar við kaupsamning.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin er upprunaleg að innan, þarfnast endurnýjunar og býður upp á mikla möguleika.
Eignin samanstendur af björtu og opnu alrými þar sem útgengt er á rúmgóðar yfirbyggðar svalir, þremur svefnherbergjum, þvottahúsi innaf eldhúsi og baðherbergi. Sérmerkt stæði er á bílaplani. Á jarðhæð er 4,6 fm geymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Húsið er klætt að utan með viðhaldslítilli álklæðningu.
Laus til afhendingar við kaupsamning.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
