Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
60
49 Skoðendur
Skráð 20. júl. 2026
fjölbýlishús
Engjavellir 8
221 Hafnarfjörður
84.900.000 kr.
706.323 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2269759
Fasteignamat
81.650.000 kr.
Brunabótamat
67.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2004
120,2 m²
4 herb.
3 svefnh.
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallega efri sérhæð í fjórbýli á þessum vinsæla stað í Vallarhverfinu í Hafnarfirði. Íbúðin er 120,2 fermetrar og er með sérinngangi.
Skipting eignarinnar: Forstofa, 3 svefnherbergi, hol, stofa, eldhús með borðkrók, þvottahús, geymsla og svalir.
Nánari lýsing:
Rúmgóð forstofa með góðum fataskápum
Gott hol.
Tvö rúmgóð barnaherbergi með góðum fataskápum.
Rúmgott hjónaherbergi með mjög góðum skápum.
Glæsilegt baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og góðri baðinnréttingu og vegghengt salerni.
Sérlega björt og falleg stofa og þaðan er utangengt út á suðursvalir.
Eldhús með Fallegri eldhúsinnréttingu. borðrókur í eldhúsinu. Þvottahús með glugga.
Gólfefni eru parket og flísar.
Sérlega glæsilegt yfirbragð er yfir íbúðinni og þetta er eign sem hægt er að mæla með.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson fasteignasali í síma 698-2603 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Skipting eignarinnar: Forstofa, 3 svefnherbergi, hol, stofa, eldhús með borðkrók, þvottahús, geymsla og svalir.
Nánari lýsing:
Rúmgóð forstofa með góðum fataskápum
Gott hol.
Tvö rúmgóð barnaherbergi með góðum fataskápum.
Rúmgott hjónaherbergi með mjög góðum skápum.
Glæsilegt baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og góðri baðinnréttingu og vegghengt salerni.
Sérlega björt og falleg stofa og þaðan er utangengt út á suðursvalir.
Eldhús með Fallegri eldhúsinnréttingu. borðrókur í eldhúsinu. Þvottahús með glugga.
Gólfefni eru parket og flísar.
Sérlega glæsilegt yfirbragð er yfir íbúðinni og þetta er eign sem hægt er að mæla með.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson fasteignasali í síma 698-2603 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
