Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
65
33 Skoðendur
Skráð 21. júl. 2026
fjölbýlishús
Hallgerðargata 1
105 Reykjavík
62.900.000 kr.
1.202.677 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517492
Fasteignamat
60.800.000 kr.
Brunabótamat
41.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
52,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 24. júlí 2026
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Hallgerðargata 1, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 09. Eignin verður sýnd föstudaginn 24. júlí 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU NÝLEGA 2JA HERB ÍBÚÐ Í NÝLEGU FJÖLBÝLI VIÐ HALLGERÐUGÖTU 1.
Um er að ræða glæsilega 2ja herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi, byggt árið 2023.
Íbúðin sjálf er 47,7 fm. að stærð og sérgeymsla er 4,6 fm. Samtals er eignin því skráð 52,3 fm.
Fallegar innréttingar og gólfefni.
Góðar svalir.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 ([email protected])
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa og eldhús í einu rými með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.
Eldhús með glæsilegri innréttingu, parketi á gólfi og góðum eldhústækjum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Um er að ræða glæsilega 2ja herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi, byggt árið 2023.
Íbúðin sjálf er 47,7 fm. að stærð og sérgeymsla er 4,6 fm. Samtals er eignin því skráð 52,3 fm.
Fallegar innréttingar og gólfefni.
Góðar svalir.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 ([email protected])
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa og eldhús í einu rými með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.
Eldhús með glæsilegri innréttingu, parketi á gólfi og góðum eldhústækjum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu, sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. mar. 2024
56.250.000 kr.
54.700.000 kr.
52.3 m²
1.045.889 kr.
7. feb. 2023
5.730.000 kr.
24.402.000 kr.
52.3 m²
466.577 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
