1068
862 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2026
Engjavegur 28
36.000.000 kr.
F2119379
31.300.000 kr.
41.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Forstofa / anddyri er með parketi
Eldhúsið er með dökkri innréttingu og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með flísalagt gólf, sturtu og handklæðaofn.
Stofan er með parketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi eru á hæðinni, bæði með parketi á gólfum.
Þvottahús er sameiginlegt með efri hæð, innangengt úr íbúð og er nokkuð rúmgott. Sérgeymsla íbúðar er 4,8 fm.
2 geymslur fylgja íbúðinni, 1 köld geymsla undir tröppum úti og svo ágætlega stór geymsla inn af þvottahúsi.
Árið 2010 var sett dren í kringum húsið. Sama ár var sett ný klæðning utan á húsið og sett nýtt þak og þakrennur.Einnig var skipt um alla glugga í húsinu, nýtt gler og opnanleg fög.
Árið 2020 voru settar nýjar flísar á gólfið og í sturtubotninn á barðherbergi, settur upp handklæðaofn, nýr vaskur og vaskaskápur ásamt speglaskáp fyrir ofan vask. Lagnir í sturtubotni á jarðhæð endurnýjaðar árið 2020.
2024 voru frárennslilagnir út að götu endurnýjaðar
Árið 2025 var skipt um allt gólfefni í íbúðinni, eldhús flotað og sett ný eldhúsinnrétting. Nýr bakaraofn, helluborð og uppþvottavél.
Ofnar hafa verið endurnýjaðir að nokkru leyti í húsinu öllu.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected]
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
