Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
58
41 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2026
fjölbýlishús
Móavellir 2
260 Reykjanesbær
57.900.000 kr.
697.590 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2502162
Fasteignamat
58.100.000 kr.
Brunabótamat
50.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
83 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna, Móavelli 2, Reykjanesbæ íbúð 0304 fnr. 250-2162
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 83 fm og er geymsla innan íbúðar inni í þeirri tölu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er einnig á jarðhæð. Skráð byggingarár hússins er 2019 og er húsið 4 hæða lyftuhús og er íbúðin á 3. hæð hússins. Hægt er að sjá skipulag íbúðarinnar á gólfteikningu sem er þar sem ljósmyndir af eigninni eru.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikað bílaplan og hellulögð stétt upp að inngangi í húsið.
Forstofa: Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á suðursvalir úr stofunni.
Eldhús: Parket á gólfi. Hvít innrétting. Bakstursofn og helluborð með viftu yfir. Innbyggð uppþvottavél.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja sem og hvítir fataskápar.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi með halla að niðurfalli. Innrétting með handlaug.
Geymslur: Geymsla er innan íbúðar og svo er læst hjóla og vagnageymsla á jarðhæð. Í hjóla og vagnageymslunni er einnig læstur skápur fyrir hverja íbúð.
Móavellir 2 er falleg þriggja herbergja íbúð vel staðsett í Njarðvíkurhluta Reykjanesbæjar. Vatnsúðakerfi og loftræstikerfi er í íbúðinni - Húseignin er forsmíðað norskt einingahús. Öll þjónusta í göngufæri eins og skóli, leikskóli, verslunarkjarni og íþróttasvæði. Í dag eru 5 stæði með rafhleðslustöðvum við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]
- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 83 fm og er geymsla innan íbúðar inni í þeirri tölu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er einnig á jarðhæð. Skráð byggingarár hússins er 2019 og er húsið 4 hæða lyftuhús og er íbúðin á 3. hæð hússins. Hægt er að sjá skipulag íbúðarinnar á gólfteikningu sem er þar sem ljósmyndir af eigninni eru.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikað bílaplan og hellulögð stétt upp að inngangi í húsið.
Forstofa: Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á suðursvalir úr stofunni.
Eldhús: Parket á gólfi. Hvít innrétting. Bakstursofn og helluborð með viftu yfir. Innbyggð uppþvottavél.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja sem og hvítir fataskápar.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi með halla að niðurfalli. Innrétting með handlaug.
Geymslur: Geymsla er innan íbúðar og svo er læst hjóla og vagnageymsla á jarðhæð. Í hjóla og vagnageymslunni er einnig læstur skápur fyrir hverja íbúð.
Móavellir 2 er falleg þriggja herbergja íbúð vel staðsett í Njarðvíkurhluta Reykjanesbæjar. Vatnsúðakerfi og loftræstikerfi er í íbúðinni - Húseignin er forsmíðað norskt einingahús. Öll þjónusta í göngufæri eins og skóli, leikskóli, verslunarkjarni og íþróttasvæði. Í dag eru 5 stæði með rafhleðslustöðvum við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]
- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. okt. 2020
35.300.000 kr.
32.500.000 kr.
83 m²
391.566 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
