Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
398
189 Skoðendur
Skráð 28. júl. 2026
fjölbýlishús
Hringbraut 107
101 Reykjavík
49.900.000 kr.
967.054 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2025283
Fasteignamat
46.800.000 kr.
Brunabótamat
27.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1942
51,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir: Tveggja herbergja íbúð í Vesturbænum. Vel skipulögð íbúð á þriðju hæð að Hringbraut 107 . Mjög góð fyrstu kaupa íbúð. Stutt alla þjónustu í miðborginni og Vesturbænum, göngu- og hjólaleiðir um allt.
Samkvæmt HMS er íbúðin skráð 51,6 fermetrar og skiptist í hol, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, suðvestur svalir, sér geymslu. Sameign þar sem er sameiginlegt þvottahús, hjóla og vagnageymsla. Á bak við húsið er stór sameiginleg lóð.
Forstofa/hol: Fatahengi og harðparket á gólfi
Stofa: Björt stofa með glugga til suðvestur og harðparket á gólfi
Eldhús: Hvít innrétting með neðri skápum og efri skápum, harðparket á gólfi
Svefnherbergi: Þar er fataskápur og harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergi með salerni, sturtu og vask. flísari á gólfi og hluti veggja
Sér geymsla fyrir íbúðina er í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymsla.
Íbúð í fjölbýli. Frábær staðsetning í Vesturbænum. Stutt í verslun og þjónustu, leik- og grunnskóla. Vesturbærinn, Grandinn og miðborgin í göngufæri.
Nánari upplýsingar:
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.
788-9030 / [email protected]
Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.
868 2222 / [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Samkvæmt HMS er íbúðin skráð 51,6 fermetrar og skiptist í hol, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, suðvestur svalir, sér geymslu. Sameign þar sem er sameiginlegt þvottahús, hjóla og vagnageymsla. Á bak við húsið er stór sameiginleg lóð.
Forstofa/hol: Fatahengi og harðparket á gólfi
Stofa: Björt stofa með glugga til suðvestur og harðparket á gólfi
Eldhús: Hvít innrétting með neðri skápum og efri skápum, harðparket á gólfi
Svefnherbergi: Þar er fataskápur og harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergi með salerni, sturtu og vask. flísari á gólfi og hluti veggja
Sér geymsla fyrir íbúðina er í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymsla.
Íbúð í fjölbýli. Frábær staðsetning í Vesturbænum. Stutt í verslun og þjónustu, leik- og grunnskóla. Vesturbærinn, Grandinn og miðborgin í göngufæri.
Nánari upplýsingar:
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.
788-9030 / [email protected]
Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.
868 2222 / [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Úlfar Þór Davíðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. mar. 2024
41.000.000 kr.
44.900.000 kr.
51.6 m²
870.155 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
