Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
269
119 Skoðendur
Skráð 29. júl. 2026
einbýlishús
Virkisás 8
221 Hafnarfjörður
139.900.000 kr.
633.892 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2523411
Fasteignamat
103.900.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
220,7 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir glæsilegt nýtt einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr vel staðsett við Virkisás 8 í Áslandi 4, Hafnarfirði.
Frábær staðsetning, stutt í ósnorta náttúruna.
Húsið er skráð 220,7 fm skv. HMS en þar af er 30,5 fm bílskúr.
Húsinu verður skilað á byggingarstigi 2, fokhelt að innan og fullfrágengið að utan þ.e. einangrað og klætt að utan og lóðin skilast grófjöfnuð.
Möguleiki að fá húsið lengra komið þ.e. tilbúið til innréttinga.
Sjá nánar skilalýsingu og teikningar á heimasíðu byggingaraðilans hér
Skipting eignar skv. byggingarnefndarteikningu:
Forstofa, hol/gangur, stofa, borðstofa, eldhús, hjónaherbergi með fata-og baðherbergi innaf, þrjú góð svefnherbergi, sjónvarpsherbergi, aðal baðherbergi, þvottaherbergi og innbyggður bílskúr.
Nánari lýsing eignarinnar:
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með fallegri álklæðningu.
Búið er að leggja lagnir fyrir loftskiptakerfi í húsinu.
Gert er ráð fyrir free@home kerfi í raflögnum
ál/tré gluggar og verða gluggarnir grunnaðir að innan.gler er þrefalt einangrunargler, K-gler.
Allar hurðir verða úr áli.
Gert ráð fyrir gólfhita í öllum rýmum eignarinnar.
Húsið er rúmgott og vel skipulagt, öll rými rúmgóð og snýr garðurinn suður og vestur.
Traustir verktakar Nr5 ehf.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Frábær staðsetning, stutt í ósnorta náttúruna.
Húsið er skráð 220,7 fm skv. HMS en þar af er 30,5 fm bílskúr.
Húsinu verður skilað á byggingarstigi 2, fokhelt að innan og fullfrágengið að utan þ.e. einangrað og klætt að utan og lóðin skilast grófjöfnuð.
Möguleiki að fá húsið lengra komið þ.e. tilbúið til innréttinga.
Sjá nánar skilalýsingu og teikningar á heimasíðu byggingaraðilans hér
Skipting eignar skv. byggingarnefndarteikningu:
Forstofa, hol/gangur, stofa, borðstofa, eldhús, hjónaherbergi með fata-og baðherbergi innaf, þrjú góð svefnherbergi, sjónvarpsherbergi, aðal baðherbergi, þvottaherbergi og innbyggður bílskúr.
Nánari lýsing eignarinnar:
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með fallegri álklæðningu.
Búið er að leggja lagnir fyrir loftskiptakerfi í húsinu.
Gert er ráð fyrir free@home kerfi í raflögnum
ál/tré gluggar og verða gluggarnir grunnaðir að innan.gler er þrefalt einangrunargler, K-gler.
Allar hurðir verða úr áli.
Gert ráð fyrir gólfhita í öllum rýmum eignarinnar.
Húsið er rúmgott og vel skipulagt, öll rými rúmgóð og snýr garðurinn suður og vestur.
Traustir verktakar Nr5 ehf.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, [email protected]
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
