Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
Svavar Friðriksson
94
60 Skoðendur
Skráð 29. júl. 2026
raðhús
Brekkubær 42
110 Reykjavík
179.900.000 kr.
648.756 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2045762
Fasteignamat
135.700.000 kr.
Brunabótamat
133.670.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1980
277,3 m²
9 herb.
3 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 10. ágúst 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Brekkubær 42, 110 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 10. ágúst 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir :
Gullfallegt og mikið endurnýjað 277,3fm raðhús að meðtöldum 22,9fm bílskúr á mjög skjólsælum stað neðst við Fylkisvöllinn. Húsið er mjög vel skipulagt með rúmgóðri þriggja herbergja íbúð í kjallara upplögð til útleigu. Húsið var allt tekið í gegn og endurnýjað 2007. Rut Káradóttir teiknaði breytingarnar. Aðalíbúð skiptist í forstofu, wc, eldhús, stofu, borðstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Neðri hæð skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús/búr og geymslu. Útgengt út á stóra suður verönd. Eignin getur verið laus við kaupsamning. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
NÁNARI LÝSING :
Lýsing aðalhæðar:
Forstofa: björt og rúmgóð með stórum fataskápum og flísum á gólfi.
Gestasnyrting: flísalögð í hólf og gólf, upphengt salerni.
Eldhús: rúmgott, vandaðar sérsmíðaðar innréttingar, gas- og spanhelluborð og gufugleypir. Granítsteinn er á eldhúsborðum. Aukaofn í eldhúsi, (comb. Örb/ofn/airfryer), kvörn í eldhúsvaski, uppþvottavél, gólfhiti, flísar eru á gólfi og góður borðkrókur með föstu borði og bekkjum við glugga fylgja með.
Borðstofa: rúmgóð og með útgengi á skjólgóðar svalir með útsýni til suðurs.
Stofa: er parketlögð, björt og með vönduðum arni.
Hiti er í öllum gólfum aðalhæðar.
Lýsing efri hæðar:
Gengið er um fallegan teppalagðan stiga á efri hæð.
Sjónvarpshol: rúmgott, teppalagt og með aukinni lofthæð.
Baðherbergi: er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf, sturta með glerlokun, baðkar, sérsmíðaðar innréttingar og vönduð tæki. Gluggi.
Hjónaherbergi: parketlagt. Innaf hjónaherbergi er rúmgott fataherbergi með sérsmíðuðum innréttingum. Yfir fataherbergi er geymsluloft.
Þrjú svefnherbergi: eitt parketlagt og tvö með dúk á gólfi. Tvö eru rúmgóð.
Þvottaherbergi: flísar á gólfi og góðar hvítar innréttingar.
Lýsing neðri hæðar:
Gengið er niður fallegan teppalagðan stiga í kjallara. Bæði sér inngangur og innangengt. Köld útigeymsla er við inngang í kjallara.
Forstofa: flísalögð.
Gangur: parketlagður.
Herbergi : með parketi á gólfi. Herbergið er tvöfalt og upplagt að nota innra rýmið sem fataherbergi eða skrifstofu.
Baðherbergi: flíslagt í hólf og gólf, sturta og innrétting.
Geymsla: undir stiga, dúkur á gólfi.
Stofa: með parketi á gólfi, opin við eldhúsrými að hluta.
Eldhús: rúmgott og með fallegri hvítri innréttingu, góð borðaðstaða. Uppþvottavél og ísskápur fylga með parketi á gólfi. Útgengt út á suður verönd og þaðan út í garð.
Búr: innaf eldhúsi, dúkur á gólfi og hillur.
Bílskúrinn er með hita, rafmagni og vatni. Nýlega var skipt um bílskúrshurð ásamt hurðaopnara. Hleðslustöð er í bílskúr. Sér merkt bílstæði fylgir eignini.
Árið 2007 voru tvær efri hæðir hússins nánast algjörlega endurnýjaðar. Rut Káradóttir teiknaði breytingarnar. Beyki ehf sá um alla sérsmíði á innréttingum og skápum í eldhúsi, forstofu, holi, baðherbergi, snyrtingu miðhæðar, sjónvarpsholi og arni í stofu. Raftæki í eldhúsi ýmist Miele eða Siemens. Bæði spanhellur og gas.
Kvörn í eldhúsvaski (General Electric). Einnig voru settir nýir skápar í fataherbergi, tvö barnaherbergi og þvottahús. Skipt var um allar innihurðir. Allt parket er frá
Parka ehf og flísar eru vandaðar ítalskar flísar frá Agli Árnasyni. Blöndunartæki, wc og baðkar eru frá Ísleifi Jónssyni (Philip Stark by Duravit). Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar, ásamt mestu af pípulögnum, hitakerfi sett í allt gólf miðhæðar og á baðherbergi efri hæðar.
2020 : Baðherbergi á jarðhæð endurnýað og flísalagt ásamt boðplötu í eldhúsi og helluborði. 2021 : Þak hússins háþrýstiþvegið og málað. 2022 : Múviðgerðir og húsið málað að utan. 2023 : skipt um þakkant og rennur á suðurhlið. 2024 : skipt um parket á jarðhæð. 2024 : Neysluvatn á jarðhæð endurnýjað. 2026 : Neysluvatnsforhitari endurnýjaður.
Húsið er mjög vel staðsett við Fylkisvöllinn, Leik- og grunnskóli í göngufæri ásamt aðgengi í matvörubúð og strætó.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
Gullfallegt og mikið endurnýjað 277,3fm raðhús að meðtöldum 22,9fm bílskúr á mjög skjólsælum stað neðst við Fylkisvöllinn. Húsið er mjög vel skipulagt með rúmgóðri þriggja herbergja íbúð í kjallara upplögð til útleigu. Húsið var allt tekið í gegn og endurnýjað 2007. Rut Káradóttir teiknaði breytingarnar. Aðalíbúð skiptist í forstofu, wc, eldhús, stofu, borðstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Neðri hæð skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús/búr og geymslu. Útgengt út á stóra suður verönd. Eignin getur verið laus við kaupsamning. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
NÁNARI LÝSING :
Lýsing aðalhæðar:
Forstofa: björt og rúmgóð með stórum fataskápum og flísum á gólfi.
Gestasnyrting: flísalögð í hólf og gólf, upphengt salerni.
Eldhús: rúmgott, vandaðar sérsmíðaðar innréttingar, gas- og spanhelluborð og gufugleypir. Granítsteinn er á eldhúsborðum. Aukaofn í eldhúsi, (comb. Örb/ofn/airfryer), kvörn í eldhúsvaski, uppþvottavél, gólfhiti, flísar eru á gólfi og góður borðkrókur með föstu borði og bekkjum við glugga fylgja með.
Borðstofa: rúmgóð og með útgengi á skjólgóðar svalir með útsýni til suðurs.
Stofa: er parketlögð, björt og með vönduðum arni.
Hiti er í öllum gólfum aðalhæðar.
Lýsing efri hæðar:
Gengið er um fallegan teppalagðan stiga á efri hæð.
Sjónvarpshol: rúmgott, teppalagt og með aukinni lofthæð.
Baðherbergi: er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf, sturta með glerlokun, baðkar, sérsmíðaðar innréttingar og vönduð tæki. Gluggi.
Hjónaherbergi: parketlagt. Innaf hjónaherbergi er rúmgott fataherbergi með sérsmíðuðum innréttingum. Yfir fataherbergi er geymsluloft.
Þrjú svefnherbergi: eitt parketlagt og tvö með dúk á gólfi. Tvö eru rúmgóð.
Þvottaherbergi: flísar á gólfi og góðar hvítar innréttingar.
Lýsing neðri hæðar:
Gengið er niður fallegan teppalagðan stiga í kjallara. Bæði sér inngangur og innangengt. Köld útigeymsla er við inngang í kjallara.
Forstofa: flísalögð.
Gangur: parketlagður.
Herbergi : með parketi á gólfi. Herbergið er tvöfalt og upplagt að nota innra rýmið sem fataherbergi eða skrifstofu.
Baðherbergi: flíslagt í hólf og gólf, sturta og innrétting.
Geymsla: undir stiga, dúkur á gólfi.
Stofa: með parketi á gólfi, opin við eldhúsrými að hluta.
Eldhús: rúmgott og með fallegri hvítri innréttingu, góð borðaðstaða. Uppþvottavél og ísskápur fylga með parketi á gólfi. Útgengt út á suður verönd og þaðan út í garð.
Búr: innaf eldhúsi, dúkur á gólfi og hillur.
Bílskúrinn er með hita, rafmagni og vatni. Nýlega var skipt um bílskúrshurð ásamt hurðaopnara. Hleðslustöð er í bílskúr. Sér merkt bílstæði fylgir eignini.
Árið 2007 voru tvær efri hæðir hússins nánast algjörlega endurnýjaðar. Rut Káradóttir teiknaði breytingarnar. Beyki ehf sá um alla sérsmíði á innréttingum og skápum í eldhúsi, forstofu, holi, baðherbergi, snyrtingu miðhæðar, sjónvarpsholi og arni í stofu. Raftæki í eldhúsi ýmist Miele eða Siemens. Bæði spanhellur og gas.
Kvörn í eldhúsvaski (General Electric). Einnig voru settir nýir skápar í fataherbergi, tvö barnaherbergi og þvottahús. Skipt var um allar innihurðir. Allt parket er frá
Parka ehf og flísar eru vandaðar ítalskar flísar frá Agli Árnasyni. Blöndunartæki, wc og baðkar eru frá Ísleifi Jónssyni (Philip Stark by Duravit). Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar, ásamt mestu af pípulögnum, hitakerfi sett í allt gólf miðhæðar og á baðherbergi efri hæðar.
2020 : Baðherbergi á jarðhæð endurnýað og flísalagt ásamt boðplötu í eldhúsi og helluborði. 2021 : Þak hússins háþrýstiþvegið og málað. 2022 : Múviðgerðir og húsið málað að utan. 2023 : skipt um þakkant og rennur á suðurhlið. 2024 : skipt um parket á jarðhæð. 2024 : Neysluvatn á jarðhæð endurnýjað. 2026 : Neysluvatnsforhitari endurnýjaður.
Húsið er mjög vel staðsett við Fylkisvöllinn, Leik- og grunnskóli í göngufæri ásamt aðgengi í matvörubúð og strætó.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. des. 2013
46.200.000 kr.
60.000.000 kr.
277.3 m²
216.372 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
