Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
106
78 Skoðendur
Skráð 4. ágú. 2026
fjölbýlishús
Eskivellir 7
221 Hafnarfjörður
64.900.000 kr.
812.265 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2274254
Fasteignamat
66.750.000 kr.
Brunabótamat
52.610.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
79,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 11. ágúst 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Eskivellir 7, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 03 05. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 11. ágúst 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. kynna til sölu vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð við Eskivelli 7. Íbúðin er skráð 79,9 fm samkvæmt FMR en einnig fylgir 5,4 fm geymsla í sameign og bílastæði í bílageymslu.
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, yfirbyggðar svalir, þvottahús, geymslu í sameign og bílastæði í bílakjallara.
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með fataskápum, fatahengi og skóskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, hvítur handklæðaofn, baðkar með sturtu, veggfestir skápar og innrétting undir handlaug.
Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum og er opið inn í stofurými. Milli efri og neðri skápa eru flísar. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp. Ofn er í vinnuhæð. Helluborð og háfur fyrir ofan.
Stofa er með gluggum til vesturs og þaðan er útgengi á yfirbyggðar svalir. Flísar eru á gólfi alrýmis.
Flísalagt barnaherbergi með fataskáp.
Flísalagt hjónaherbergi með tvöföldum fataskápum upp í loft.
Þvottahús er innan íbúðar með steyptu gólfi, skolvaski og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Merkt 00-05. Birt stærð 5,4 fm.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Bílastæði í bílakjallara merkt B3.
Stutt í alla þjónustu, s.s. skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð Hauka, Ásvallalaug og verslanir.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali, s: 888-7979 eða á [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, yfirbyggðar svalir, þvottahús, geymslu í sameign og bílastæði í bílakjallara.
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með fataskápum, fatahengi og skóskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, hvítur handklæðaofn, baðkar með sturtu, veggfestir skápar og innrétting undir handlaug.
Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum og er opið inn í stofurými. Milli efri og neðri skápa eru flísar. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp. Ofn er í vinnuhæð. Helluborð og háfur fyrir ofan.
Stofa er með gluggum til vesturs og þaðan er útgengi á yfirbyggðar svalir. Flísar eru á gólfi alrýmis.
Flísalagt barnaherbergi með fataskáp.
Flísalagt hjónaherbergi með tvöföldum fataskápum upp í loft.
Þvottahús er innan íbúðar með steyptu gólfi, skolvaski og stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Merkt 00-05. Birt stærð 5,4 fm.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Bílastæði í bílakjallara merkt B3.
Stutt í alla þjónustu, s.s. skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð Hauka, Ásvallalaug og verslanir.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali, s: 888-7979 eða á [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. júl. 2019
33.900.000 kr.
15.614.000 kr.
79.9 m²
195.419 kr.
4. maí. 2017
25.700.000 kr.
39.000.000 kr.
79.9 m²
488.110 kr.
26. ágú. 2013
19.600.000 kr.
19.300.000 kr.
79.9 m²
241.552 kr.
3. jan. 2007
11.675.000 kr.
17.500.000 kr.
79.9 m²
219.024 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
