Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
188
165 Skoðendur
Skráð 7. ágú. 2026
fjölbýlishús
Skektuvogur 6
104 Reykjavík
84.900.000 kr.
866.327 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2506799
Fasteignamat
79.300.000 kr.
Brunabótamat
68.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
98 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 13. ágúst 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Skektuvogur 6, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 02 06. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 13. ágúst 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA [email protected]
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Huggulega og bjarta 98fm íbúð í lyftu húsi á 2. hæð með 2 svefnherbergjum ásamt bílastæði í kjallara. ÞG verk byggðu húsið.
Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, borðstofu og stofu, 2 svefnherbergjum, sér þvottahúsi, baðherbergi, geymslu ásamt bílastæði.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með góðum fataskápum. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Er með góðu skápa- og skúffuplássi, innbyggðri uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti. Harðparket á gólfi.
Borðstofa/stofa: Eru saman í opnu og flæðandi rými með útgang út á svalir.
Svalir: Eru 7,4fm að stærð með harðviði á gólfi og snúa til suðausturs.
Herbergi I: Er með fimmföldum fataskápum sem ná upp í loft. Harðparket á gólfi.
Herbergi II: Er með tvöföldum fataskápum sem ná upp í loft. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með þreplausri flísalagðri sturtu með hertu gleri, handklæðaofni, upphengdu salerni, skúffum undir vaski ásamt 3 földum speglaskáp. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Er innan íbúðar í sérrými með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur í lofti. Flísar á gólfi.
Geymsla: Er 15,5fm að stærð og er í sameign.
Bílastæði: Er í upphituðum bílakjallara.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.
Húsið að Skektuvogi er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan sem tryggir að viðhald sé í lágmarki.
Hér er um að ræða skjólsæla perlu á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja rétt hjá meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Einnig er Laugardalurinn innan seilingar. Steinsnar frá Vogabyggðinni við Elliðaárnar er að finna eitt besta útivistarsvæði borgarinnar og nær allt frá Elliðaárósum upp að Elliðavatni. Á svæðinu er fjöldi göngu- og hjólastíga. Í skógi vöxnum dalnum er að finna gott skjól í rjóðrum og tilvalið að fara lautarferð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Huggulega og bjarta 98fm íbúð í lyftu húsi á 2. hæð með 2 svefnherbergjum ásamt bílastæði í kjallara. ÞG verk byggðu húsið.
Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, borðstofu og stofu, 2 svefnherbergjum, sér þvottahúsi, baðherbergi, geymslu ásamt bílastæði.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með góðum fataskápum. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Er með góðu skápa- og skúffuplássi, innbyggðri uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti. Harðparket á gólfi.
Borðstofa/stofa: Eru saman í opnu og flæðandi rými með útgang út á svalir.
Svalir: Eru 7,4fm að stærð með harðviði á gólfi og snúa til suðausturs.
Herbergi I: Er með fimmföldum fataskápum sem ná upp í loft. Harðparket á gólfi.
Herbergi II: Er með tvöföldum fataskápum sem ná upp í loft. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með þreplausri flísalagðri sturtu með hertu gleri, handklæðaofni, upphengdu salerni, skúffum undir vaski ásamt 3 földum speglaskáp. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Er innan íbúðar í sérrými með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur í lofti. Flísar á gólfi.
Geymsla: Er 15,5fm að stærð og er í sameign.
Bílastæði: Er í upphituðum bílakjallara.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla.
Húsið að Skektuvogi er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan sem tryggir að viðhald sé í lágmarki.
Hér er um að ræða skjólsæla perlu á höfuðborgarsvæðinu í nálægð við hafið og náttúruna. Hjóla- og göngustígar liggja rétt hjá meðfram ströndinni sem og upp í Elliðaárdal. Einnig er Laugardalurinn innan seilingar. Steinsnar frá Vogabyggðinni við Elliðaárnar er að finna eitt besta útivistarsvæði borgarinnar og nær allt frá Elliðaárósum upp að Elliðavatni. Á svæðinu er fjöldi göngu- og hjólastíga. Í skógi vöxnum dalnum er að finna gott skjól í rjóðrum og tilvalið að fara lautarferð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. sep. 2020
49.750.000 kr.
54.900.000 kr.
98 m²
560.204 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
