Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
Svavar Friðriksson
78
58 Skoðendur
Skráð 12. ágú. 2026
fjölbýlishús
Þórðarsveigur 4
113 Reykjavík
70.900.000 kr.
812.142 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2260586
Fasteignamat
65.650.000 kr.
Brunabótamat
50.320.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2003
87,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir :
Falleg og vel skipulögð 87,3fm þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og útgengi út í suður garð. Eigninni fylgir rúmgott stæði í bílageymslu næst inngangi að lyftu. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
NÁNARI LÝSING :
Komið er inn í forstofu með fatahengi, flísar á gólfi. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á milli skápa, parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu og borðstofu sem eru bjartar með útgengi út á verönd til suðurs. Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg, parket á gólfi. Annað gott herbergi með skáp, parket á gólfi. Baðherbergi með sturtu, innréttingu við vask, flísar á gólfi. Þvottahús með innréttingu, flísar á gólfi. Í kjallara er sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Eignini fylgir rúmgott stæði í bílageymslu sem er næst inngangi í stigahúsið. Íbúðin er hönnuð fyrir hjólastóla aðgengi. Extra breiðar innihurðir.
Búið er að leggja fyrir rafmagni fyrir hleðslu rafbíla í bílakjallaranum, þannig að þeir sem óska eftir hleðsluaðstöðu þurfa aðeins að kaupa eða leigja hleðslustöð.
Annað: Íbúðinni fylgir hlutdeild að sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Hellulögð stétt er fyrir framan hús og baklóð tyrft. Sameiginleg malbikuð stæði á framlóð hússins. Rafhleðslustaurar er á lóð í eigu húsfélagsins. Húsið og sameign hafa fengið gott viðhald á undanförnum árum. Meðal annars hefur nýlega verið farið í múrviðgerðir og húsið steinað og málað. Þá er nýlega búið að byggja svalalokun yfir svalagang efstu hæða til þess að vernda húsið fyrir veðri. Nýlega búið að skipta um myndavéladyrasíma í húsinu og mála og skipta um teppi í stigagangi.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
Falleg og vel skipulögð 87,3fm þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og útgengi út í suður garð. Eigninni fylgir rúmgott stæði í bílageymslu næst inngangi að lyftu. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
NÁNARI LÝSING :
Komið er inn í forstofu með fatahengi, flísar á gólfi. Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á milli skápa, parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu og borðstofu sem eru bjartar með útgengi út á verönd til suðurs. Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg, parket á gólfi. Annað gott herbergi með skáp, parket á gólfi. Baðherbergi með sturtu, innréttingu við vask, flísar á gólfi. Þvottahús með innréttingu, flísar á gólfi. Í kjallara er sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Eignini fylgir rúmgott stæði í bílageymslu sem er næst inngangi í stigahúsið. Íbúðin er hönnuð fyrir hjólastóla aðgengi. Extra breiðar innihurðir.
Búið er að leggja fyrir rafmagni fyrir hleðslu rafbíla í bílakjallaranum, þannig að þeir sem óska eftir hleðsluaðstöðu þurfa aðeins að kaupa eða leigja hleðslustöð.
Annað: Íbúðinni fylgir hlutdeild að sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Hellulögð stétt er fyrir framan hús og baklóð tyrft. Sameiginleg malbikuð stæði á framlóð hússins. Rafhleðslustaurar er á lóð í eigu húsfélagsins. Húsið og sameign hafa fengið gott viðhald á undanförnum árum. Meðal annars hefur nýlega verið farið í múrviðgerðir og húsið steinað og málað. Þá er nýlega búið að byggja svalalokun yfir svalagang efstu hæða til þess að vernda húsið fyrir veðri. Nýlega búið að skipta um myndavéladyrasíma í húsinu og mála og skipta um teppi í stigagangi.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á [email protected]
Allar myndir
