Þangbakki 10, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

1230

892 Skoðendur

Skráð 13. ágú. 2026

fjölbýlishús

Þangbakki 10

109 Reykjavík

58.300.000 kr.

835.244 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2046974

Fasteignamat

51.050.000 kr.

Brunabótamat

36.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1979

69,8 m²

2 herb.

2 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Lyfta

Laus strax

Opið hús: 14. ágúst 2026 kl. 16:00 til 16:30

Opið hús: Þangbakki 10, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 07 02. Eignin verður sýnd föstudaginn 14. ágúst 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

NÝTT - LAUS VIÐ KAUPSAMNING - ÖLL HELSTA ÞJÓNUSTA Í GÖNGUFÆRI
Björt og rúmgóð 2ja herbergja 69,8 fm íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi við Þangbakka 10 í Mjódd. Stórar svalir með frábæru útsýni. Fáðu sent söluyfirlit hér

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða [email protected]

Nánari lýsing:
Komið er inn í andyri með fataskáp. Stofan er rúmgóð og björt. Baðherbergið er með flísum á gólfi og vegg að hluta, vaskaskáp og baðkari með sturtuaðstöðu. Aðstaða fyrir þvottavél inn á baðherbergi, en sameiginlegt þvottahús er einnig á hæðinni. Eldhús er með upprunalegri innréttingu. Úr eldhúsi er farið inn í svefnherbergi með upprunalegum skápum og útgengi út á mjög rúmgóðar svalir með virkilega fallegu útsýni. Gólfefni íbúðar eru parket, flísar og dúkur. Sér geymsla í kjallara og sameiginlegt þvottahús á hæðinni. Næg bílastæði á lóðinni. Vel rekið og sterkt húsfélag.

Frábær staðsetning og stutt í alla helstu þjónustu. Mjóddin hefur uppá á að bjóða alls kyns verslun og þjónustu, allt í göngufæri.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook