Strikið 4, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

16 Skoðendur

Skráð 14. ágú. 2026

fjölbýlishús

Strikið 4

210 Garðabær

109.000.000 kr.

972.346 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2273544

Fasteignamat

92.750.000 kr.

Brunabótamat

68.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

112,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 18. ágúst 2026 kl. 13:00 til 13:20

Opið hús að Strikinu 4 í Garðabær (íbúð 322) klukkan 13:00 á þriðjudaginn en þá er tilvalið að fá sér kaffisopa í Jónshúsi í leiðinni.

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í vönduðu fjölbýlishúsi fyrir 60 ára og eldri í Sjálandinu í Garðabæ, með yfirbyggðum suðursvölum og stæði í bílageymslu. Innangengt er úr húsinu í Jónshús, félags- og þjónustumiðstöð eldri borgara í Garðabæ en þar fer fram fjölbreytt félags- og tómstundastarf auk þess sem boðið er upp á ýmsa þjónustu og hægt er að fá heitan mat í hádeginu.

Við húsið er einstaklega falleg og vel hirt lóð sem hefur hlotið viðurkenningar frá Garðabæ. Góðar gönguleiðir eru allt í kring og stutt er í fjölbreytta þjónustu. Innisundlaug er hinum megin við götuna og gangstétt fyrir framan húsið er upphituð. Hér er um að ræða virkilega fallega og vel skipulagða eign á eftirsóttum stað þar sem þægindi, þjónusta og fallegt nærumhverfi fara einstaklega vel saman.

Birt stærð eignarinnar er 112,1 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er 5,3 fm sérgeymsla í kjallara.

Eignin skiptist í forstofu, bjarta og rúmgóða stofu og borðstofu í opnu rými með eldhúsi, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu innan íbúðar. Að auki fylgir sérgeymsla í kjallara og merkt stæði í bílageymslu og búið er að leggja rafmagn að stæðinu fyrir hleðslustöð.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT - Ég veiti einnig allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða á netfanginu [email protected]

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús, vönduð og falleg innrétting með góðu skápaplássi og eldhúseyju. Bakarofn er í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa í björtu og opnu alrými með eldhúsi. Parket á gólfi og útgengt á 7,7 fm yfirbyggðar suðursvalir.
Svefnherbergi I með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf. Walk-in sturta, vönduð innrétting og upphengt salerni.
Þvottahús innan íbúðar með innréttingu og vaski. Flísar á gólfi.
Geymsla innan íbúðar með góðum hirslulausnum. Parket á gólfi.
Sérgeymsla í kjallara (5,3 fm) með hillum og máluðu gólfi.
Bílastæði í bílageymslu, merkt stæði, 01 Y2 - rafmagn er lagt að stæðinu fyrir hleðslustöð.

Húsið hefur fengið gott og reglulegt viðhald. Sameign er snyrtileg og næg bílastæði eru á sameiginlegri lóð. Frá anddyri hússins er innangengt beint í Jónshús, félags- og þjónustumiðstöð eldri borgara í Garðabæ, þar sem Félag eldri borgara í Garðabæ hefur einnig aðsetur. Þar fer fram fjölbreytt félags- og tómstundastarf og ýmis þjónusta er í boði, meðal annars heitur matur og kaffi. Snyrtistofa, hárgreiðslustofa og fótaaðgerðarstofa beint á móti og innisundlaug er í Sjálandsskóla.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum netfangið [email protected]

Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.