Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
136
125 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2026
fjölbýlishús
Áshamar 44
221 Hafnarfjörður
49.900.000 kr.
1.024.641 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2526315
Fasteignamat
46.950.000 kr.
Brunabótamat
35.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
48,7 m²
1 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 25. ágúst 2026
kl. 16:30
til 17:00
Verið velkomin - Opið hús í Áshamri 16-26, Þriðjudaginn 25. ágúst 2026 á milli kl. 16:30-17:00. Sölumenn Hraunhamars verða á staðnum á sýningaríbúð (1. hæð) í Áshamar 24. Einar s. 888-7979 og Glódís s. 659-0510.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bjarta og fallega stúdíó íbúð í nýlegu og vönduðu fjölbýli í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði. Einstök staðsetning í jaðri hverfisins þar sem stutt er í fallega náttúru. Eignin getur verið laus við kaupsamning.
Eignin er skráð 48,7 fermetrar, þar af er 4,3 fm geymsla.
Nánari lýsing eignar.
Forstofa.
Gott opið rými, þar sem eldhús, stofa og svefnrými eru samliggjandi. Skápur.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá parka og vönduðum eldunartækjum.
Alrými er bjart og er þaðan útgengt út á verönd.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu með handlaug, upphengdu salerni og ,,walk in'' sturtu. Þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sérgeymsla í sameign.
Húsið er byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins.
Innan íbúðar er sér loftskiptakerfi.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Mögulegt er að leigja bílastæði í lokuðum bílakjallara.
Um er að ræða virkilega skemmtilega íbúð á fyrstu hæð með verönd í nálægð við fallega nátturu.
Nánari upplýsingar veitir:
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Eignin er skráð 48,7 fermetrar, þar af er 4,3 fm geymsla.
Nánari lýsing eignar.
Forstofa.
Gott opið rými, þar sem eldhús, stofa og svefnrými eru samliggjandi. Skápur.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá parka og vönduðum eldunartækjum.
Alrými er bjart og er þaðan útgengt út á verönd.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu með handlaug, upphengdu salerni og ,,walk in'' sturtu. Þvottaaðstaða á baðherberginu.
Sérgeymsla í sameign.
Húsið er byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins.
Innan íbúðar er sér loftskiptakerfi.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Mögulegt er að leigja bílastæði í lokuðum bílakjallara.
Um er að ræða virkilega skemmtilega íbúð á fyrstu hæð með verönd í nálægð við fallega nátturu.
Nánari upplýsingar veitir:
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. jún. 2024
41.350.000 kr.
43.900.000 kr.
20104 m²
2.184 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
