Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
923
721 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2026
fjölbýlishús
Móasíða 1B 102
603 Akureyri
59.500.000 kr.
727.384 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517359
Fasteignamat
52.600.000 kr.
Brunabótamat
48.910.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
81,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Móasíða 1B íbúð 102. Falleg og vönduð 2 herbergja íbúð í nýlegu húsi við Móasíðu í Síðuhverfi. Íbúðin sjálf er skráð 69 fm ásamt 12,8 fm sérgeymslu, samtals 81,8 fm.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi ásamt suð-vestur verönd.
Forstofa er með parketi á gólfi.
Stofa og eldhús eru í sama rými, þar er parket á gólfi, gengið út á rúmgóða vesturverönd úr stofu.
Í Eldhúsi er hvít innrétting með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. Bakaraofn og combi ofn eru í vinnuhæð. Gott skápa og skúffupláss eru í innréttingu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, góðri innréttingu með plássi fyrir þvottavél og þurrkari. Innangeng sturta, vegghengt salerni og handklæðaofn.
Herbergi er með parketi á gólfi og rúmgóðum hvítum fataskáp.
Sérgeymsla í sameign: Er skráð 12,8 fm af heildarfermetrum eignar. Geymslan er staðsett í Móasíðu 1A og eignast kaupendur þ.a.l. eignarhlut í þeirri húseign, af þeim sökum ber kaupendum einnig að vera aðilar að húsfélagi í Móasíðu 1a.
- Gólfhiti í íbúð.
- Verönd er með hitalögn.
- Ljósleiðari.
- Vandaðar innréttingar, harðparket og flísar á gólfum.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 1. hæð
- Fyrirhugað fasteignamat 2027: 55.550.000.-
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Móasíða 1B íbúð 102. Falleg og vönduð 2 herbergja íbúð í nýlegu húsi við Móasíðu í Síðuhverfi. Íbúðin sjálf er skráð 69 fm ásamt 12,8 fm sérgeymslu, samtals 81,8 fm.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi ásamt suð-vestur verönd.
Forstofa er með parketi á gólfi.
Stofa og eldhús eru í sama rými, þar er parket á gólfi, gengið út á rúmgóða vesturverönd úr stofu.
Í Eldhúsi er hvít innrétting með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. Bakaraofn og combi ofn eru í vinnuhæð. Gott skápa og skúffupláss eru í innréttingu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, góðri innréttingu með plássi fyrir þvottavél og þurrkari. Innangeng sturta, vegghengt salerni og handklæðaofn.
Herbergi er með parketi á gólfi og rúmgóðum hvítum fataskáp.
Sérgeymsla í sameign: Er skráð 12,8 fm af heildarfermetrum eignar. Geymslan er staðsett í Móasíðu 1A og eignast kaupendur þ.a.l. eignarhlut í þeirri húseign, af þeim sökum ber kaupendum einnig að vera aðilar að húsfélagi í Móasíðu 1a.
- Gólfhiti í íbúð.
- Verönd er með hitalögn.
- Ljósleiðari.
- Vandaðar innréttingar, harðparket og flísar á gólfum.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 1. hæð
- Fyrirhugað fasteignamat 2027: 55.550.000.-
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Helgi Steinar Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. maí. 2022
2.750.000 kr.
42.500.000 kr.
81.8 m²
519.560 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
