Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
2538
1822 Skoðendur
Skráð 16. ágú. 2026
fjölbýlishús
Galtalind 26
201 Kópavogur
106.900.000 kr.
866.288 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2229760
Fasteignamat
90.300.000 kr.
Brunabótamat
66.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1998
123,4 m²
4 herb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 19. ágúst 2026
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Galtalind 26, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 19. ágúst 2026 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsilega og mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð með sérinngangi og góðri verönd í fallegu litlu sex íbúða húsi á þessum eftirsótta stað í Lindarhverfi Kópavogs.
Um er að ræða eign á neðstu hæð með sérinngangi og er eignin skráð alls 123,4 fm2 að stærð samkvæmt Þjóðskrá. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, hol, baðherbergi, 3 svefnherbergi, þvottahús og geymsla innaf þvottahúsi.
Útgengt er á stórra hellulagða verönd með timbur skjólveggjum frá stofu með útsýni til vesturs.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected].
Eignin hefur fengið gott viðhald og m.a var eldhúsinnrétting og tæki sem og gólfefni endurnýjað árið 2022 og þá var settur gólfhiti í aðalrýmið.
Nýlegt fallegt harðparket er á gólfum, nema á votrýmum og á forstofu eru flísar.
Nánari lýsing: Frá bílaplaninu er gengið niður með húsinu hægra megin að íbúðinni. Stór garður með hellulagðri verönd og timbur skjólveggjum fylgir íbúðinni.
Forstofa: Gengið er inn í íbúðina inn um sérinngang. Komið er inn í rúmgóða forstofu með ljósum flísum á gólfi og þreföldum góðum hvítum fataskáp.
Stofa: stofan og borðstofan eru samliggjandi eldhúsi með nýlegu harðparketi á gólfi sem flæðir inn í eldhús og inn á gang hjá herbergjunum. Útgengt er út á verönd með skjólveggjum sem fylgir eigninni til vesturs.
Eldhús: Eldhúsið er vel útbúið með nýlegri hvítri innréttingu með mjög góðu skúffuplássi og ofn er í vinnuhæð. Uppþvottavél og ísskápur eru innbyggð og nýlegt fallegt harðparket er á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er með góðri hvítri innréttingu, flísalagt gólf og ein veggur. Bæði er baðkar og sturta á baðherberginu og með opnanlegum glugga.
Þvottahús og geymsla: Þvottahús og geymsla eru innan íbúðar og með flísalögðu gólfi. Geymslan er innan þvottahúsins og með hillum.
Svefnherbergi: svefnherbergin eru þrjú með nýlegu harðparketi á gólfi og góðum fataskápum sem ná upp í loft í öllum herbergjum.
Sameign: Sandkassi og trampólín á lóð
4ra herbergja fjölskylduíbúð með sérinngangi og góðri verönd á frábærum stað í Lindahverfi í Kópavogi. Lindarskóli er staðsettur neðan við Galtalindina og leikskólinn Núpur þar á móti og því örstutt að ganga í skólana. Við skólann er stórt leiksvæði, með fótboltavelli og skólahreystibraut. Einnig er grænt svæði með gönguleiðum þar fyrir ofan.Stutt er í alla helstu þjónustu, Versalir en þar er sundlaug og íþróttafélagið Gerpla.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Um er að ræða eign á neðstu hæð með sérinngangi og er eignin skráð alls 123,4 fm2 að stærð samkvæmt Þjóðskrá. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, hol, baðherbergi, 3 svefnherbergi, þvottahús og geymsla innaf þvottahúsi.
Útgengt er á stórra hellulagða verönd með timbur skjólveggjum frá stofu með útsýni til vesturs.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected].
Eignin hefur fengið gott viðhald og m.a var eldhúsinnrétting og tæki sem og gólfefni endurnýjað árið 2022 og þá var settur gólfhiti í aðalrýmið.
Nýlegt fallegt harðparket er á gólfum, nema á votrýmum og á forstofu eru flísar.
Nánari lýsing: Frá bílaplaninu er gengið niður með húsinu hægra megin að íbúðinni. Stór garður með hellulagðri verönd og timbur skjólveggjum fylgir íbúðinni.
Forstofa: Gengið er inn í íbúðina inn um sérinngang. Komið er inn í rúmgóða forstofu með ljósum flísum á gólfi og þreföldum góðum hvítum fataskáp.
Stofa: stofan og borðstofan eru samliggjandi eldhúsi með nýlegu harðparketi á gólfi sem flæðir inn í eldhús og inn á gang hjá herbergjunum. Útgengt er út á verönd með skjólveggjum sem fylgir eigninni til vesturs.
Eldhús: Eldhúsið er vel útbúið með nýlegri hvítri innréttingu með mjög góðu skúffuplássi og ofn er í vinnuhæð. Uppþvottavél og ísskápur eru innbyggð og nýlegt fallegt harðparket er á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er með góðri hvítri innréttingu, flísalagt gólf og ein veggur. Bæði er baðkar og sturta á baðherberginu og með opnanlegum glugga.
Þvottahús og geymsla: Þvottahús og geymsla eru innan íbúðar og með flísalögðu gólfi. Geymslan er innan þvottahúsins og með hillum.
Svefnherbergi: svefnherbergin eru þrjú með nýlegu harðparketi á gólfi og góðum fataskápum sem ná upp í loft í öllum herbergjum.
Sameign: Sandkassi og trampólín á lóð
4ra herbergja fjölskylduíbúð með sérinngangi og góðri verönd á frábærum stað í Lindahverfi í Kópavogi. Lindarskóli er staðsettur neðan við Galtalindina og leikskólinn Núpur þar á móti og því örstutt að ganga í skólana. Við skólann er stórt leiksvæði, með fótboltavelli og skólahreystibraut. Einnig er grænt svæði með gönguleiðum þar fyrir ofan.Stutt er í alla helstu þjónustu, Versalir en þar er sundlaug og íþróttafélagið Gerpla.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. jún. 2023
77.100.000 kr.
87.000.000 kr.
123.4 m²
705.024 kr.
7. des. 2021
55.050.000 kr.
80.000.000 kr.
123.4 m²
648.298 kr.
10. okt. 2017
38.950.000 kr.
55.900.000 kr.
123.4 m²
452.998 kr.
11. maí. 2007
23.840.000 kr.
33.500.000 kr.
123.4 m²
271.475 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
