Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jósep Grímsson
Rúnar Örn Rafnsson
87
78 Skoðendur
Skráð 17. ágú. 2026
fjölbýlishús
Kleppsvegur 40
105 Reykjavík
61.900.000 kr.
976.341 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016343
Fasteignamat
51.250.000 kr.
Brunabótamat
33.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1963
63,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Rúnar Örn fasteignasali kynnir Kleppsveg 40 - 2ja herbergja íbúð á þessum vinsæla stað.
Björt og vel skipulögð íbúð á 4. hæð með frábæru útsýni.
** TILVALIN FYRSTU KAUP **
Birt stærð íbúðar skv. fasteignaskrá er 63,4 m², þar af er sérgeymsla í sameign skráð 3,7 m².
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, baðherbergi, stofu með útgengi á svalir og svefnherbergi ásamt sérgeymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri / hol er ágætt rými með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt með stórum fallegum gluggum. Útgengt á góðar svalir. Parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og viðarborðplötu. Innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi
Herbergi er mjög rúmgott með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt. Ágæt vaskinnrétting og góð sturta.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, 3,7 m²
Sameign snyrtilegur stigagangur og sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í kjallara.
Garður stór sameiginlegur gróinn garður er bakvið húsið.
Í íbúðinni eru engir ofnar heldur geislahitun (hiti frá lofti).
Björt og vel skipulögð íbúð í þessu vel hirta fjölbýli á vinsælum stað í Laugalækjahverfinu. Stutt í fjölbreytta þjónustu og verslun í nágrenninu.
Stutt í Laugardalslaug, World Class, og aðra afþreyingu í Laugardalnum. Laugalækjaskóli og leikskóli eru í göngufæri.
Strætóstoppistöð er beint fyrir framan húsið og ágæt bílastæði einnig.
Upplýsingar frá seljanda:
Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2019. Innréttingar eru frá Ikea og innbyggð uppþvottavél fylgir. Fljótandi parket er frá Álfaborg.
Á baðherbergi var sett upp ný sturta, vaskur, innrétting, vifta, salerni og flísar. Skipt var um rafmagnstengla í íbúðinni.
Nánari upplýsingar veitir:
Rúnar Örn Rafnsson, löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 771-5600
[email protected]
Björt og vel skipulögð íbúð á 4. hæð með frábæru útsýni.
** TILVALIN FYRSTU KAUP **
Birt stærð íbúðar skv. fasteignaskrá er 63,4 m², þar af er sérgeymsla í sameign skráð 3,7 m².
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, baðherbergi, stofu með útgengi á svalir og svefnherbergi ásamt sérgeymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Anddyri / hol er ágætt rými með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt með stórum fallegum gluggum. Útgengt á góðar svalir. Parket á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu og viðarborðplötu. Innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi
Herbergi er mjög rúmgott með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt. Ágæt vaskinnrétting og góð sturta.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, 3,7 m²
Sameign snyrtilegur stigagangur og sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í kjallara.
Garður stór sameiginlegur gróinn garður er bakvið húsið.
Í íbúðinni eru engir ofnar heldur geislahitun (hiti frá lofti).
Björt og vel skipulögð íbúð í þessu vel hirta fjölbýli á vinsælum stað í Laugalækjahverfinu. Stutt í fjölbreytta þjónustu og verslun í nágrenninu.
Stutt í Laugardalslaug, World Class, og aðra afþreyingu í Laugardalnum. Laugalækjaskóli og leikskóli eru í göngufæri.
Strætóstoppistöð er beint fyrir framan húsið og ágæt bílastæði einnig.
Upplýsingar frá seljanda:
Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2019. Innréttingar eru frá Ikea og innbyggð uppþvottavél fylgir. Fljótandi parket er frá Álfaborg.
Á baðherbergi var sett upp ný sturta, vaskur, innrétting, vifta, salerni og flísar. Skipt var um rafmagnstengla í íbúðinni.
Nánari upplýsingar veitir:
Rúnar Örn Rafnsson, löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 771-5600
[email protected]
Fasteignasalan Grafarvogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. jan. 2018
24.850.000 kr.
26.800.000 kr.
63.4 m²
422.713 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Fasteignasalan Grafarvogi
Allar myndir
