Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björgvin Þór Rúnarsson
Haukur Halldórsson
1482
899 Skoðendur
Skráð 18. ágú. 2026
fjölbýlishús
Suðurhólar 26
111 Reykjavík
54.900.000 kr.
735.925 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2050949
Fasteignamat
53.000.000 kr.
Brunabótamat
41.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1979
74,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 25. ágúst 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Suðurhólar 26, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 25. ágúst 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Prima fasteignasala og Oscar Clausen lgf. kynna eignina Suðurhólar 26, 111 Reykjavík. Björt og vel skipulögð 74,6 m² 3ja herbergja íbúð við Suðurhóla 26 – Frábær staðsetning í Breiðholti!
Mjög fín og vel skipulagða 74,6 m² íbúð með tveimur svefnherbergjum á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað við Suðurhóla 26. Íbúðin er með fallegu parketi á öllum helstu rýmum en flísum á anddyri og baðherbergi. Geymsla innan íbúðar.
Mikið hefur verið tekið í gegn utanhúss á seinustu árum, sem gerir þessa eign sérlega áhugaverða.
Vel viðhaldið hús utanhúss:
2020: Skipt var um járn og þakpappa á þaki (skv. seljanda).
2023: Húsið var málað (skv. seljanda).
2025: Stétt fyrir utan hús hellulögð með snjóbræðslukerfi (hita í jörðu) og gert tilbúið fyrir hleðslustöðvar fyrir rafbíla.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt golf, fatahengi og geymsla innaf anddyri.
Stofa / Alrými: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með góðu vinnu- og skápaplássi. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni annað með góður skápum, herbergi með parket á gólfumi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, sturta og upphengt klósett.
Hjóla- og vagnageymsla: á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla
Nærumhverfi og staðsetning:
Eignin er staðsett í mjög barnvænu hverfi þar sem stutt er í öll stig skóla og fjölbreytta þjónustu:
Skólar og leikskólar: Hólabrekkuskóli er hverfisskólinn og er hann steinsnar frá húsinu. Í næsta nágrenni eru þrír leikskólar (Hólaborg, Hraunborg og Suðurborg).
Framhaldsskóli: Fjölbrautaskólinn í Breiðholti (FB) er í göngufæri.
Verslun og þjónusta: Stutt er í Hólagarð þar sem Bónus er og margvísleg önnur verslun og þjónusta.
Íþróttir og tómstundir: Breiðholtslaug, World Class, íþróttasvæði Leiknis og Gerðuberg menningarmiðstöð/bókasafn eru öll í næsta nágrenni.
Frábær fyrsta eign eða fyrir fjölskyldur sem vilja búa í grónu hverfi með alla þjónustu í túnfætinum!
Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / [email protected]
Mjög fín og vel skipulagða 74,6 m² íbúð með tveimur svefnherbergjum á eftirsóttum og fjölskylduvænum stað við Suðurhóla 26. Íbúðin er með fallegu parketi á öllum helstu rýmum en flísum á anddyri og baðherbergi. Geymsla innan íbúðar.
Mikið hefur verið tekið í gegn utanhúss á seinustu árum, sem gerir þessa eign sérlega áhugaverða.
Vel viðhaldið hús utanhúss:
2020: Skipt var um járn og þakpappa á þaki (skv. seljanda).
2023: Húsið var málað (skv. seljanda).
2025: Stétt fyrir utan hús hellulögð með snjóbræðslukerfi (hita í jörðu) og gert tilbúið fyrir hleðslustöðvar fyrir rafbíla.
Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt golf, fatahengi og geymsla innaf anddyri.
Stofa / Alrými: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með góðu vinnu- og skápaplássi. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni annað með góður skápum, herbergi með parket á gólfumi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, sturta og upphengt klósett.
Hjóla- og vagnageymsla: á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla
Nærumhverfi og staðsetning:
Eignin er staðsett í mjög barnvænu hverfi þar sem stutt er í öll stig skóla og fjölbreytta þjónustu:
Skólar og leikskólar: Hólabrekkuskóli er hverfisskólinn og er hann steinsnar frá húsinu. Í næsta nágrenni eru þrír leikskólar (Hólaborg, Hraunborg og Suðurborg).
Framhaldsskóli: Fjölbrautaskólinn í Breiðholti (FB) er í göngufæri.
Verslun og þjónusta: Stutt er í Hólagarð þar sem Bónus er og margvísleg önnur verslun og þjónusta.
Íþróttir og tómstundir: Breiðholtslaug, World Class, íþróttasvæði Leiknis og Gerðuberg menningarmiðstöð/bókasafn eru öll í næsta nágrenni.
Frábær fyrsta eign eða fyrir fjölskyldur sem vilja búa í grónu hverfi með alla þjónustu í túnfætinum!
Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / [email protected]
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. júl. 2020
32.050.000 kr.
34.700.000 kr.
74.6 m²
465.147 kr.
26. ágú. 2015
17.200.000 kr.
24.100.000 kr.
74.6 m²
323.056 kr.
26. maí. 2011
13.450.000 kr.
17.400.000 kr.
74.6 m²
233.244 kr.
10. maí. 2007
14.735.000 kr.
15.000.000 kr.
74.6 m²
201.072 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
