241
187 Skoðendur
Skráð 18. ágú. 2026
Stigahlíð 26
69.900.000 kr.
F2031023
64.150.000 kr.
43.950.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Stigahlíð 26, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 04 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 25. ágúst 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 83 fm þar af er íbúðin 75,2 fm og geymsla í sameign 7,8 fm.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa: Gengið er inn í litla forstofu með fatahengi. Flísar á gólfi.
Eldhús: Snyrtilegt með eldri innréttingu ásamt tengi fyrir eldavél og uppþvottavél. Dúkur á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa sem er samliggjandi með borðstofu, auðvelt væri að útbúa auka herbergi. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Endurnýjað á snyrtilegan hátt, góð innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og salerni. Flísalagt.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott og bjart. Parket á gólfi.
Svalir: Snúa í vestur.
Sameign: Sameiginleg hjólageymsla, þvottahús og þurrkherbergi.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign að stærð 7,3 fm.
Um er að ræða frábæra eign með góðu skipulagi á þessum vinsæla og eftirsótta stað miðsvæðis í Reykjavík. Örstutt er í alla þjónustu og almennings samgöngur, Kringlan í næsta nágrenni, MH og Verslunarskólinn í göngufæri, skemmtilegar gönguleiðir í Öskjuhlíð og stutt í miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Viktoría R. Larsen, Löggiltur fasteignasali í síma 6185741 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
