Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
130
90 Skoðendur
Skráð 19. ágú. 2026
fjölbýlishús
Kambasel 85
109 Reykjavík
62.000.000 kr.
734.597 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2057097
Fasteignamat
63.350.000 kr.
Brunabótamat
46.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1981
84,4 m²
2 herb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 25. ágúst 2026
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Kambasel 85, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 25. ágúst 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 2JA HERB ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ VIÐ KAMBASEL 85 Í REYKJAVÍK.
Sérinngangur á gafli.
Falleg íbúð.
Geymsla og þvottahús innan íbúðar.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 ([email protected])
Nánari lýsing:
Forstofa með teppaflísum og fatahengi.
Hol/borðstofa með parketi.
Baðherbergi er flísalagt og er með sturtuklefa með glerlokun í horn og fallegri innréttingu.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parketi.
Stofa er björt með parketi og útgengi á hellulagða verönd.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu sem er filmuð og parketi á gólfi.
Þvottaherbergi: gott inn af eldhúsi, innrétting, gluggi.
Geymsla: inn af þvottaherbergi, miklir skápar, gluggi.
Árið 2023 var þak yfirfarið og skipt um rennur.
Árin 2020-2023 var húsið sprunguviðgert og málað. Gluggar málaðir.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Sérinngangur á gafli.
Falleg íbúð.
Geymsla og þvottahús innan íbúðar.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 ([email protected])
Nánari lýsing:
Forstofa með teppaflísum og fatahengi.
Hol/borðstofa með parketi.
Baðherbergi er flísalagt og er með sturtuklefa með glerlokun í horn og fallegri innréttingu.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parketi.
Stofa er björt með parketi og útgengi á hellulagða verönd.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu sem er filmuð og parketi á gólfi.
Þvottaherbergi: gott inn af eldhúsi, innrétting, gluggi.
Geymsla: inn af þvottaherbergi, miklir skápar, gluggi.
Árið 2023 var þak yfirfarið og skipt um rennur.
Árin 2020-2023 var húsið sprunguviðgert og málað. Gluggar málaðir.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. apr. 2023
49.200.000 kr.
47.900.000 kr.
84.4 m²
567.536 kr.
3. nóv. 2017
27.250.000 kr.
35.300.000 kr.
84.4 m²
418.246 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
