Súðarvogur 2, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

837

648 Skoðendur

Skráð 19. ágú. 2026

fjölbýlishús

Súðarvogur 2

104 Reykjavík

102.900.000 kr.

820.574 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2512081

Fasteignamat

94.700.000 kr.

Brunabótamat

78.500.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

125,4 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna, Súðarvog 2, íbúð 0105 fnr. 251-2081

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 125,4fm 5 herbergja íbúð og þar af er geymsla á jarðhæð 4,7 fm. Skráð byggingarár hússins er 2022. Húsið er 4 hæða og er íbúðin á 1. hæð hússins.  Íbúðin skiptist í opið alrými þar sem stofa og eldhús mynda eitt rými. fjögur rúmgóð svefnherbergi , stofa og eldhús, baðherbergi og sér þvottahús. Útgengt út úr stofu á rúmgóðan sólpall til suðurs. Sér bílastæði í lokuðum bílakjallara. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Forstofa: Parket á gólfi. Rúmgóður fataskápur.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á sólpall með skjólveggjum til suðurs.

Eldhús: Glæsileg ítölsk innrétting. Eyja með spansuðuhelluborði og háfi yfir. Bakstursofn í vinnuhæð. Innbyggður kæli/frystiskápur og uppþvottavél.

Svefnherbergi: Eru fjögur talsins og er parket á gólfum þeirra allra sem og fataskápar.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Góð sturta með glerþili. Innretting með efri og neðri skápum og með steinborðplötu. Upphengt salerni og handklæðaofn.

Pallur: Lokaður pallur með skjölveggjum sem snýr til suðurs. Sælureitur í góðu veðri og góð viðbót við íbúðina.

Geymsla: Geymsla er innan íbúðar með innbyggðum tvöföldum kæliskáp og svo er 4,7 fm læst geymsla á jarðhæð.

Stæði í bílageymslu: Stæði með rafhleðslustöð.

Súðarvogur 2 er falleg 5 herbergja íbúð með vönduðum innréttingum frá ítalska framleiðandanum Gili Creation, gólfhiti, gólfsíðir gluggar, vínilparket frá Gólfefnavali. Baðherbergi og þvottahús með flísum frá Gili Creation. Silestone kvartsteinn á borðum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél í eldhúsi.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.