Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
68
53 Skoðendur
Skráð 29. ágú. 2026
fjölbýlishús
Silfursmári 8
201 Kópavogur
109.000.000 kr.
894.176 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2516850
Fasteignamat
97.550.000 kr.
Brunabótamat
86.860.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
121,9 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Borg fasteignsala kynnir til sölu fallega 4ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt stæði í lokuðu bílskýli. Íbúðin skiptist í forstofugang, gestasalerni, stofu og eldhús í alrými, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, hol. Þvottahús er innan íbúðar. Sérgeymsla er í sameign í kjallara og stæði í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri með harðparketi og fataskápum, skenk.
Gestabaðherbergi með flísum og innréttingu.
Stofa með harðparketi og útgangi út á rúmgóðar svalir.
Eldhús með hvítlakkaðri innréttingu og eyju. Eldhús og stofa mynda alrými.
Hjónaherbergi með harðparketi og fataskápum.
Barnaherbergi I með harðparketi og fataskápum.
Barnaherbergi II með harðparketi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu og sturtuklefa.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu.
Sérgeymsla er í sameign og stæði í lokuðum bílakjallara.
Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Nánari lýsing:
Anddyri með harðparketi og fataskápum, skenk.
Gestabaðherbergi með flísum og innréttingu.
Stofa með harðparketi og útgangi út á rúmgóðar svalir.
Eldhús með hvítlakkaðri innréttingu og eyju. Eldhús og stofa mynda alrými.
Hjónaherbergi með harðparketi og fataskápum.
Barnaherbergi I með harðparketi og fataskápum.
Barnaherbergi II með harðparketi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu og sturtuklefa.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu.
Sérgeymsla er í sameign og stæði í lokuðum bílakjallara.
Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Brandur Gunnarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. des. 2022
7.930.000 kr.
91.900.000 kr.
121.9 m²
753.897 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
