Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
12
12 Skoðendur
Skráð 30. ágú. 2026
einbýlishús
Túngata 1
625 Ólafsfjörður
42.000.000 kr.
208.024 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2154350
Fasteignamat
39.500.000 kr.
Brunabótamat
94.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1960
201,9 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Túngata 1 - 6 herbergja einbýlishús á pöllum með innbyggðum bílskúr - Stærð 201,9 m².
Góð staðsetning með miklu útsýni.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Hæð: Forstofa, hol, stofa/borðstofa, eldhús, fjögur svefnherbergi og baðherbergi.
Kjallari: Þvottahús með sérinngangi, snyrting, tvær kaldar geymslur og bílskúr.
Hæð:
Forstofa er með opnu fatahengi og dúk á gólfi.
Hol er miðrými íbúðarinnar en þaðan er gengið upp nokkur þrep í svefnherbergisálmu, þaðan er einnig gengt inní stofu sem og eldhús. Teppi er á gólfi.
Stofa/borðstofa er mjög rúmgóð, björt með gluggum til tveggja átta, þaðan er útgengt á svalir. Teppi á gólfi
Eldhús er með U-laga innréttingu með stæði fyrir ísskáp, eldavél og góður borðkrókur. Gengið er úr eldhúsi niður í kjallara. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur talsins, þrjú með fataskáp. Parket er á gólfi.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, baðkari og wc. Flísar eru á gólfi og veggjum. Opnanlegur gluggi.
Kjallari:
Þvottahús er með sérinngangi en þar er ágætis innrétting og sturtuklefi. Lakkað gólf.
Snyrting er með wc og vaski. Lakkað gólf.
Tvær kaldar geymslur með hillum. Lakkað gólf.
Bílskúr er afar rúmgóður, þar er einnig lakkað gólf.
Húsið er svo til að öllu leyti í upprunalegu ástandi.
Nánari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, [email protected], s. 888-6661.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Góð staðsetning með miklu útsýni.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Hæð: Forstofa, hol, stofa/borðstofa, eldhús, fjögur svefnherbergi og baðherbergi.
Kjallari: Þvottahús með sérinngangi, snyrting, tvær kaldar geymslur og bílskúr.
Hæð:
Forstofa er með opnu fatahengi og dúk á gólfi.
Hol er miðrými íbúðarinnar en þaðan er gengið upp nokkur þrep í svefnherbergisálmu, þaðan er einnig gengt inní stofu sem og eldhús. Teppi er á gólfi.
Stofa/borðstofa er mjög rúmgóð, björt með gluggum til tveggja átta, þaðan er útgengt á svalir. Teppi á gólfi
Eldhús er með U-laga innréttingu með stæði fyrir ísskáp, eldavél og góður borðkrókur. Gengið er úr eldhúsi niður í kjallara. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur talsins, þrjú með fataskáp. Parket er á gólfi.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, baðkari og wc. Flísar eru á gólfi og veggjum. Opnanlegur gluggi.
Kjallari:
Þvottahús er með sérinngangi en þar er ágætis innrétting og sturtuklefi. Lakkað gólf.
Snyrting er með wc og vaski. Lakkað gólf.
Tvær kaldar geymslur með hillum. Lakkað gólf.
Bílskúr er afar rúmgóður, þar er einnig lakkað gólf.
Húsið er svo til að öllu leyti í upprunalegu ástandi.
Nánari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, [email protected], s. 888-6661.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
