Svölutjörn 44, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Jón Gunnarsson

MYNDIR

DEILA

110

95 Skoðendur

Skráð 31. ágú. 2026

raðhús

Svölutjörn 44

260 Reykjanesbær

90.900.000 kr.

582.692 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2289036

Fasteignamat

90.350.000 kr.

Brunabótamat

80.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

156 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Ásberg fasteignasala kynnir;

Ásberg fasteignasala kynnir í einkasölu: Gott 156 ferm endaraðhús við Svölutjörn í Reykjanesbæ.
Frábær staðsetning, stutt í skóla og íþróttahús. Laust fljótlega.

Nánari lýsing;
Anddyri með flísum á gólfi, fataskápur.
Hol með parket á gólfi.
Eldhús með innréttingu, helluborð, ofn, vifta og uppþvottavél, parket á gólfum, opið að stofu.
Opið úr eldhúsi í stofu og hol, hurð úr stofu út á góða afgirta timburverönd.
Herbergin eru 3 með parketi og fataskápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hornbaðkar, innrétting og upphengt klósett, hurð út á verönd.
Þvottahús með flísum á gólfi, borðplat og hillur, hurð fram í bílskúr.
Bílskúr, vaskur og geymsla inn af bílskúr.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is [email protected]

Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837, [email protected]
Þórunn Einarsdóttir. Menntun Fasteigna-fyrirtækja og skipasali. síma 898-3837, [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Ásberg fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Jón Gunnarsson Lgf Fasteigna- og skipasali Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Nám Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837

Vantar allar eignir á skrá. Frítt sölumat.