Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
105
95 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2026
fjölbýlishús
Langalína 7
210 Garðabær
99.900.000 kr.
851.662 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2273628
Fasteignamat
94.350.000 kr.
Brunabótamat
68.840.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2005
117,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna, Löngulínu 7, Garðabæ 0201 fnr. 227-3628
Mjög falleg og vel skipulögð 3ra herbergja, 117,3 fm íbúð á 2. hæð í fallegu fjölbýli í Sjálandi í Garðabæ. Stærð íbúðar er 108,8 fm og læst geymsla í kjallara er skráð 8,5 fm. Húsið er byggt árið 2005 og er 5 hæða lyftuhús. Vönduð og góð íbúð í rólegu hverfi.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi. Fataskápur úr eik.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgott rými með parketi á gólfi og útgengt á góðar svalir.
Eldhús: Parket á gólfi. Góð innrétting með bakstursofni í vinnuhæð og helluborði með viftu yfir. Flísalagt á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja sem og fataskápar.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með handlaug. Sturtuklefi. Lofttúða er í rýminu.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting og hillur. Skolvaskur.
Geymsla: Læst geymsla í kjallara sem er skráð 8,5 fm.
Bílastæði: Merkt stæði í bílakjallara. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð að stæðinu.
Lóð: Frágengin lóð með malbikuðum bílastæðum og hellulögðum gangstéttum með snjóbræðslukerfi.
Langalína 7 er virkilega falleg og rúmgóð þriggja herbergja íbúð vel staðsett í fallegu hverfi í Sjálandi í Garðabæ. íbúðin er með geymslu og bílastæði í bílakjallara á einum allra besta stað í Sjálandinu. Húsið er við hliðina á Jónshúsi sem er félags- og þjónustumiðstöð. Falleg náttúra og góðar gönguleiðir.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]
- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Mjög falleg og vel skipulögð 3ra herbergja, 117,3 fm íbúð á 2. hæð í fallegu fjölbýli í Sjálandi í Garðabæ. Stærð íbúðar er 108,8 fm og læst geymsla í kjallara er skráð 8,5 fm. Húsið er byggt árið 2005 og er 5 hæða lyftuhús. Vönduð og góð íbúð í rólegu hverfi.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi. Fataskápur úr eik.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgott rými með parketi á gólfi og útgengt á góðar svalir.
Eldhús: Parket á gólfi. Góð innrétting með bakstursofni í vinnuhæð og helluborði með viftu yfir. Flísalagt á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja sem og fataskápar.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með handlaug. Sturtuklefi. Lofttúða er í rýminu.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting og hillur. Skolvaskur.
Geymsla: Læst geymsla í kjallara sem er skráð 8,5 fm.
Bílastæði: Merkt stæði í bílakjallara. Búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð að stæðinu.
Lóð: Frágengin lóð með malbikuðum bílastæðum og hellulögðum gangstéttum með snjóbræðslukerfi.
Langalína 7 er virkilega falleg og rúmgóð þriggja herbergja íbúð vel staðsett í fallegu hverfi í Sjálandi í Garðabæ. íbúðin er með geymslu og bílastæði í bílakjallara á einum allra besta stað í Sjálandinu. Húsið er við hliðina á Jónshúsi sem er félags- og þjónustumiðstöð. Falleg náttúra og góðar gönguleiðir.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]
- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar myndir
