Hátún 28, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

Ásgeir Þór Ásgeirsson

Halla Vilbergsdóttir

MYNDIR

Hátún 28

230 Reykjanesbær

73.900.000 kr.

476.160 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2088386

Fasteignamat

65.300.000 kr.

Brunabótamat

72.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1957

155,2 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 10. september 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Hátún 28, 230 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 10. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.

*

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu, bjarta og góða 155 fm íbúð á annarri hæð í tvíbýli með sérinngangi við Hátún 28 í Keflavík, þar af er 40 fm bílskúr. Herbergi og geymsla í risi um 20 fm nettó golfflötur og helmingu í birtri stærð.
Húsið stendur í botngötu í grónu og góðu hverfi við Holtaskóla. Leikskólar, grunnskóli, íþróttasvæði og fjölbrautaskóli eru í göngufæri.

Nánari upplýsingar veita
Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur [email protected]
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected]

Innra skipulag
Forstofa er flísalögð og teppalagður stigi upp í íbúð.
Innaf forstofu er geymsla sem er sameiginleg með neðri hæð, þar er hitaveitugrind íbúðarinnar staðsett.
Eldhús er með flísum á gólfi og innréttingu, ofn er í vinnuhæð, helluborð og gert er ráð fyrir uppþvottavél. Við glugga er borðkrókur.
Þvottahús er með máluðu gólfi og góðri innréttingu, þar er gott borðpláss.
Stofa er parketlögð og út frá henni er gengt út á svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi, og skápur er í hjónaherbergi.
Baðherbergi hefur verið tekið í gegn, nýlegar flísar á gólfi og veggjum, nýleg innrétting, vaskur og walk-in sturta
Ris, um 20 fm, er parketlagt og býður upp á ýmsa möguleika til nýtingar. Köld geymsla er meðfram risi.
Bílskúr er 40 fm, með rafmagni og neysluvatni, sér innkeyrsla er að honum.

*** Skólp hefur verið endurnýjað frá húsi og út í götu.
*** Neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar.
*** Miðstöðvarlagnir eru úr eir.
*** Múrviðgert og málað 2020

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.