Æsufell 6, 111 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hallgrímur Óskarsson

MYNDIR

DEILA

116

107 Skoðendur

Skráð 8. sep. 2026

fjölbýlishús

Æsufell 6

111 Reykjavík

46.900.000 kr.

784.281 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2051733

Fasteignamat

44.300.000 kr.

Brunabótamat

32.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1971

59,8 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

LÖGMENN SUÐURLANDI S: 480 2900

Æsufell 6. íb. 502, Reykjavík. Í einkasölu.

Um er að ræða 59,8 fm. tveggja herbergja íbúð í fjölbýlishúsi að Æsufelli 6 í Reykjavík. Íbúðin skiptist í anddyri, opið eldhús og stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Útgengt er á svalir úr svefnherbergi.

Nánari lýsing:
Anddyri: Plastparket á gólfi.
Eldhús og stofa: Eldhús og stofa eru í opnu og samliggjandi rými með plastparketi á gólfi. Í eldhúsi er eldri innrétting.
Svefnherbergi: Plastparket á gólfi og útgengt á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Þar er baðkar, salerni og innrétting með handlaug. Þar er tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: Geymsla er innan íbúðar og með plastparketi á gólfi.

Á jarðhæð hússins er sameiginlegt þvottahús, sameiginlegt rými með sér frystihólfi, og hjólageymsla.

Stutt er frá eigninni í leikskóla og aðra helstu þjónustu.

Endurbætur og viðhald:
Inngangshurð íbúðarinnar var endurnýjuð árið 2021 og sett í hana þriggja punkta læsing.
Bakarofn og helluborð voru endurnýjuð árið 2021.
Ofn í svefnherbergi var endurnýjaður árið 2025.

Leigusamningur:
Íbúðin er nú í útleigu samkvæmt tímabundnum leigusamningi. Leigjandi hefur reynst traustur og hefur áhuga á að leigja íbúðina áfram, standi það til boða.

Nánari upplýsingar veita
Sigurður Sigurðsson, löggiltur fasteignasali í síma 690-6166, [email protected]
Hallgrímur Óskarsson , löggiltur fasteignasali Skjalavinnsla í síma 845-9900, [email protected]