Garðatorg eignamiðlun og Haraldur Björnsson löggiltur fasteignasali s. 787-8727 eða [email protected].

Nýlegt og glæsilegt geymsluhúsnæði við Borgahellu 25 í Hafnarfirði. 
Húsið skiptist í 26 eignahluta í sambærilegum stærðum með límtré sem meginburðarkerfi.
Húsið er skráð 60fm en búið er að setja 60fm milliloft þannig gólfflötur er 120fm. 

ATH. Engin vsk-kvöð er á húsnæðinu.

Nánari lýsing:
- Innkeyrsluhurð 3m x 3m með rafstýringu
- Gönguhurð í hverju bili
- Lofthæð frá útvegg 6m til 8,5m við mæni.
- Gluggar fyrir ofan innkeyrsluhurð í hverju bili
- Lagnir fyrir salerni verður komið fyrir í hverju bili.
- 3ja fasa rafmagn og sér rafmagnstafla í hverju bili.
- Bilin eru hituð upp með hitablásara, lögn útbúin fyrir möguleika á að tengja hefðbundið ofnakerfi.
- Gólf eru vélslípuð og tilbúin til spörslunar og lokameðferðar.
- Léttbyggt hús með límtré sem meginburðarkerfi.
- Klætt með PIR einangruðum samlokueiningum.
- Lóð malbikuð.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haraldur Björnsson lögg. fasteignasali S: 787-8727 [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð