Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
617
413 Skoðendur
Skráð 9. sep. 2026
fjölbýlishús
Geitland 8
108 Reykjavík
114.900.000 kr.
779.512 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2037032
Fasteignamat
100.850.000 kr.
Brunabótamat
70.920.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1968
147,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 21. september 2026
kl. 12:30
til 13:00
Opið hús: Geitland 8, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 26 02 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 21. september 2026 milli kl. 12:30 og kl. 13:00.
Lýsing
RE/MAX og Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali kynna: Fallega, bjarta og vel skipulagða 4ja herbergja endaíbúð á 2. hæð með bílskúr við Geitland 8. Íbúðin er á vinsælum stað og vel staðsett.
Íbúðin er samtals skráð 147,4 fm og þar af er bílskúr 20,9 fm.. Eignin býður upp á fallegt útsýni og er með yfirbyggðar suðvestursvalir, sem eru ekki inni í skráðum fermetrum eignar. Frá svölunum er fallegt útsýni. Eignin er laus við kaupsamning.
Hér getur þú skoðað eignina í 3D umhverfi!
*** Verið velkomin að hafa samband varðandi frekari upplýsingar í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected]. ***
Lýsing eignar:
Forstofa með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með innréttingu og tækjum, góður borðkrókur með fallegu útsýni.
Sér þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi með flísum á gólfi og opnanlegu fagi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfum, útgengt út á stórar og skjólgóðar yfirbyggðar svalir að hluta með glæsilegu útsýni sem snúa í suður. Hiti er gólfi svala.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi, góðir fataskápar, útgengt út á svalir sem snúa í norðaustur.
Tvö rúmgóð herbergi með parketi á gólfum með skápum.
Baðherbergi er flísalagt og er með baðkari, innréttingu og opnanlegum glugga.
Eigninni fylgir bílskúr 20,2 fm, í bílskúralengju neðan við húsið. Bílskúrinn er með hita og rafmagni.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla á jarðhæð hússins. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er einnig á jarðhæð hússins. Einnig er sameiginlegt þvottahús á jarðhæð hússins.
Upplýsingar frá húsfélaginu varðandi viðhald og endurbætur á Geitlandi 8:
2014 Skólplagnir undir húsinu endurnýjaðar.
2017 Drenað norðan hússins og meðfram austur gafli.
2020 Hiti í stétt. Minnir að það hafi verið 2020
2022 Húsið múrviðgert og málað að utanverðu.
2022 Gluggar yfirfarnir og skipt um þá sem sem voru komnir á tíma.
2023 þak á bílskuralengju yfirfarið og gert við eftir þörfum.
2024 Dyrasími endurnýjaður
2026 þak málað og yfirfarið
Allar frekari upplýsingar veitir Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Íbúðin er samtals skráð 147,4 fm og þar af er bílskúr 20,9 fm.. Eignin býður upp á fallegt útsýni og er með yfirbyggðar suðvestursvalir, sem eru ekki inni í skráðum fermetrum eignar. Frá svölunum er fallegt útsýni. Eignin er laus við kaupsamning.
Hér getur þú skoðað eignina í 3D umhverfi!
*** Verið velkomin að hafa samband varðandi frekari upplýsingar í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected]. ***
Lýsing eignar:
Forstofa með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með innréttingu og tækjum, góður borðkrókur með fallegu útsýni.
Sér þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi með flísum á gólfi og opnanlegu fagi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfum, útgengt út á stórar og skjólgóðar yfirbyggðar svalir að hluta með glæsilegu útsýni sem snúa í suður. Hiti er gólfi svala.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi, góðir fataskápar, útgengt út á svalir sem snúa í norðaustur.
Tvö rúmgóð herbergi með parketi á gólfum með skápum.
Baðherbergi er flísalagt og er með baðkari, innréttingu og opnanlegum glugga.
Eigninni fylgir bílskúr 20,2 fm, í bílskúralengju neðan við húsið. Bílskúrinn er með hita og rafmagni.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla á jarðhæð hússins. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er einnig á jarðhæð hússins. Einnig er sameiginlegt þvottahús á jarðhæð hússins.
Upplýsingar frá húsfélaginu varðandi viðhald og endurbætur á Geitlandi 8:
2014 Skólplagnir undir húsinu endurnýjaðar.
2017 Drenað norðan hússins og meðfram austur gafli.
2020 Hiti í stétt. Minnir að það hafi verið 2020
2022 Húsið múrviðgert og málað að utanverðu.
2022 Gluggar yfirfarnir og skipt um þá sem sem voru komnir á tíma.
2023 þak á bílskuralengju yfirfarið og gert við eftir þörfum.
2024 Dyrasími endurnýjaður
2026 þak málað og yfirfarið
Allar frekari upplýsingar veitir Guðrún Þórhalla, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Allar myndir
