Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
70
60 Skoðendur
Skráð 10. sep. 2026
fjölbýlishús
Arnarhraun 20
220 Hafnarfjörður
69.900.000 kr.
809.028 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073382
Fasteignamat
59.150.000 kr.
Brunabótamat
43.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1964
86,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 13. september 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Arnarhraun 20, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 13. september 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson og Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasalar kynna fallega og vel skipulagða þriggja herbergja 86,4 fm íbúð á 2. hæði í litlu fjölbýlishúsi við Arnarhraun 20 á eftirsóttum stað í Hafnarfirði.
Einstaklega bjart og opið alrými með mörgum gluggum. Þvottahús er innan íbúðar. Sameiginlegur gróðursæll garður, snyrtileg sameign og sér bílaplan fyrir húsið. Einungis sex íbúðir eru í húsinu. Eignin er vel staðsett og stutt í alla helstu þjónustu.
Framkvæmdir síðustu ára skv. seljanda:
- Sprunguviðgert fyrr á þessu ári.
- Gluggar, gler og allar hurðir að utan endurnýjað 2025.
- Tenglar og rofar endurnýjaðir og dregið fyrir nýju rafmagni innan íbúðar 2020.
- Rafmagnstafla í sameign endurnýjuð 2020.
- Þakjárn endurnýjað 2014.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, borðstofu/stofu, gang/hol, tvö svefnherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi.
Borðstofa/stofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðausturs.
Eldhús: Hvít innrétting með grárri borðplötu og góðu skápaplássi.
Gangur/hol: Parket á gólfi, nú nýtt sem skrifstofa.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, baðkar og sturta.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, nýlegur fataskápur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Þvottahús: Inn af forstofu með glugga, flísar á gólfi, svört borðplata.
Geymsla: 3,7 fm með glugga á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Allar upplýsingar um eignina veita:
Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í 847 8584 / [email protected]
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í 849-0672 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Einstaklega bjart og opið alrými með mörgum gluggum. Þvottahús er innan íbúðar. Sameiginlegur gróðursæll garður, snyrtileg sameign og sér bílaplan fyrir húsið. Einungis sex íbúðir eru í húsinu. Eignin er vel staðsett og stutt í alla helstu þjónustu.
Framkvæmdir síðustu ára skv. seljanda:
- Sprunguviðgert fyrr á þessu ári.
- Gluggar, gler og allar hurðir að utan endurnýjað 2025.
- Tenglar og rofar endurnýjaðir og dregið fyrir nýju rafmagni innan íbúðar 2020.
- Rafmagnstafla í sameign endurnýjuð 2020.
- Þakjárn endurnýjað 2014.
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, borðstofu/stofu, gang/hol, tvö svefnherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi.
Borðstofa/stofa: Parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa til suðausturs.
Eldhús: Hvít innrétting með grárri borðplötu og góðu skápaplássi.
Gangur/hol: Parket á gólfi, nú nýtt sem skrifstofa.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, baðkar og sturta.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, nýlegur fataskápur.
Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Þvottahús: Inn af forstofu með glugga, flísar á gólfi, svört borðplata.
Geymsla: 3,7 fm með glugga á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Allar upplýsingar um eignina veita:
Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali í 847 8584 / [email protected]
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í 849-0672 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. sep. 2019
31.750.000 kr.
37.500.000 kr.
86.4 m²
434.028 kr.
9. feb. 2012
15.200.000 kr.
17.825.000 kr.
86.4 m²
206.308 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
