Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
313
184 Skoðendur
Skráð 10. sep. 2026
fjölbýlishús
Holtsvegur 18 - 301
210 Garðabær
89.900.000 kr.
799.111 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2353208
Fasteignamat
92.050.000 kr.
Brunabótamat
80.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
112,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 14. september 2026
kl. 12:15
til 12:45
Opið hús: Holtsvegur 18 - 301, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 03 03 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 14. september 2026 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Lýsing
Holtsvegur 18, 210 Garðabær.
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð við Holtsveg 18 í Garðabæ. Íbúðin er skráð 112,5 fm og býður upp á tvö svefnherbergi, bjart alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús fara saman, baðherbergi og gott skipulag. Húsið er byggt árið 2016 og er staðsett í Urriðaholti, þar sem stutt er í skóla, leikskóla, útivist, þjónustu og stofnbrautir.
Skráð stærð 112,5 fm.
Helstu atriði
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða [email protected]
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða [email protected]
Nánari lýsing
Við Holtsveg 18 er að finna þessa vel skipulögðu 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi. Íbúðin er skráð 112,5 fm og hentar vel þeim sem leita að rúmgóðri íbúð með tveimur svefnherbergjum á góðum stað í Garðabæ.
Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi og opið alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús tengjast á þægilegan hátt. Alrýmið er miðpunktur íbúðarinnar og býður upp á góða nýtingu fyrir daglegt líf og samveru. Svefnherbergin eru tvö og nýtast vel sem hjónaherbergi og barnaherbergi, gestaherbergi eða vinnuherbergi eftir þörfum.
Staðsetningin er góð í Urriðaholti, grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, útivistarsvæði, göngu- og hjólaleiðir, verslun, þjónustu og helstu stofnbrautir. Hér er um að ræða rúmgóða og vel staðsetta íbúð á efstu hæð í nýlegu húsi.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð við Holtsveg 18 í Garðabæ. Íbúðin er skráð 112,5 fm og býður upp á tvö svefnherbergi, bjart alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús fara saman, baðherbergi og gott skipulag. Húsið er byggt árið 2016 og er staðsett í Urriðaholti, þar sem stutt er í skóla, leikskóla, útivist, þjónustu og stofnbrautir.
Skráð stærð 112,5 fm.
Helstu atriði
- 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð.
- Tvö svefnherbergi og gott skipulag.
- Bjart alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús fara saman.
- Nýlegt fjölbýlishús, byggt árið 2016, á góðum stað í Urriðaholti.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða [email protected]
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða [email protected]
Nánari lýsing
Við Holtsveg 18 er að finna þessa vel skipulögðu 3ja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi. Íbúðin er skráð 112,5 fm og hentar vel þeim sem leita að rúmgóðri íbúð með tveimur svefnherbergjum á góðum stað í Garðabæ.
Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi og opið alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús tengjast á þægilegan hátt. Alrýmið er miðpunktur íbúðarinnar og býður upp á góða nýtingu fyrir daglegt líf og samveru. Svefnherbergin eru tvö og nýtast vel sem hjónaherbergi og barnaherbergi, gestaherbergi eða vinnuherbergi eftir þörfum.
Staðsetningin er góð í Urriðaholti, grónu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, útivistarsvæði, göngu- og hjólaleiðir, verslun, þjónustu og helstu stofnbrautir. Hér er um að ræða rúmgóða og vel staðsetta íbúð á efstu hæð í nýlegu húsi.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. des. 2016
19.050.000 kr.
46.500.000 kr.
112.5 m²
413.333 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
