Blikabraut 3, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Lilja Valþórsdóttir

Hákon Ólafur Hákonarson

MYNDIR

DEILA

180

94 Skoðendur

Skráð 17. sep. 2026

fjölbýlishús

Blikabraut 3

230 Reykjanesbær

64.000.000 kr.

555.556 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2087164

Fasteignamat

53.350.000 kr.

Brunabótamat

51.080.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1971

115,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð með bílskúr á eftirsóttum stað í Keflavík að Blikabraut 3. Eignin er samtals 115,2 fm, þar af er íbúðarrými 87,2 fm og bílskúr 28 fm. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu: leikskóla, grunnskóla, Fjölbrautaskóla Suðurnesja, sundlaug, íþróttasvæði og verslanir.

***Eignin er laus við kaupsamning***

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Þvottahús: Staðsett inn af forstofu, sérlega rúmgott og með glugga.
Hol/gangur: Parket á gólfi, tengir saman rými íbúðarinnar.
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg innrétting með innbyggðri uppþvottavél, góður borðkrókur og gluggar á tveimur hliðum sem gefa góða birtu.
Stofa: Parket á gólfi og útgengi á skjólgóða, afgirta verönd með skjólveggjum.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, innrétting við vask, baðkar með sturtuaðstöðu og gluggi.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og fataskápur er í öðru þeirra.
Geymsla / fataherbergi: Með parketi á gólfi (nýtist vel sem auka geymslurými eða fataherbergi).
Bílskúr: Skráður 28 fm með rafdrifnum hurðaropnara, sérgeymslu innst og smurgrifju undir stærstum hluta bílskúrsins.
Lóð: Frágengin lóð með steyptu bílaplani og skjólgóðri verönd.
Eign með bílskúr á rólegum og fjölskylduvænum stað í Keflavík sem vert er að skoða.

Allar nánari upplýsingar veita:

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
[email protected]

Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
[email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.