.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
57
48 Skoðendur
Skráð 19. sep. 2026
fjölbýlishús
Hraunbær 103A
110 Reykjavík
91.900.000 kr.
987.111 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2504324
Fasteignamat
71.550.000 kr.
Brunabótamat
54.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
93,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Fyrir 60 ára og eldri;
Eignasala.is, kynnir í einkasölu, 93,1 ferm. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Hraunbæ 103:
Íbúð 203, í stigagangi A, 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með 13,2 fm. yfirbyggðum svölum.
Stærð: 93,1 fm, þar af geymsla 10,9 fm
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Eldhús: Sérsmíðuð, falleg innrétting með loku búnaði á skúffum og skápum. Vönduð eldhústæki. Tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgengi út á SA-yfirbyggðar svalir, fallegt útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgóðir fataskápar.
Baðherbergi: Fallegar, ljósar flísar á gólfi og í sturtu. Vönduð innrétting undir handlaug, upphengt salerni. Gólfhiti er á baðherbergi ásamt handklæðaofni.Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara er inni á baðherbergi.
Sérgeymsla: 10,9 fm í sameign merkt 0003:
Húsið við Hraunbæ 103a-c er staðsett í rótgrónu hverfi. Byggingin er þrjú stigahús.Lyftur eru af vandaðri gerð bæði hvað hljóðstig og hraða varðar, Aðkoma að húsinu er góð. Tvö andyri eru fyrir hvert stigahús, þannig að hægt er að ganga inn annaðhvort frá bílastæðum vestanmegin við húsið eða frá bílastæðum ofaná bílageymslu að austanverðu við húsið. Húsið staðsteypt og klætt að utan með álklæðningu / timburklæðningu, allir útveggir hússins eru einangraðir að utan með steinull. :Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar.
Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings:
Nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurðsson löggiltur fateignasali, í síma 898 7209, tölvupóstur [email protected] og Júlíus Steinþórsson löggiltur fasteignasali, í síma 899 0555, tölvupóstur [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 63.900- með vsk.
Eignasala.is, kynnir í einkasölu, 93,1 ferm. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Hraunbæ 103:
Íbúð 203, í stigagangi A, 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með 13,2 fm. yfirbyggðum svölum.
Stærð: 93,1 fm, þar af geymsla 10,9 fm
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Eldhús: Sérsmíðuð, falleg innrétting með loku búnaði á skúffum og skápum. Vönduð eldhústæki. Tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgengi út á SA-yfirbyggðar svalir, fallegt útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgóðir fataskápar.
Baðherbergi: Fallegar, ljósar flísar á gólfi og í sturtu. Vönduð innrétting undir handlaug, upphengt salerni. Gólfhiti er á baðherbergi ásamt handklæðaofni.Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara er inni á baðherbergi.
Sérgeymsla: 10,9 fm í sameign merkt 0003:
Húsið við Hraunbæ 103a-c er staðsett í rótgrónu hverfi. Byggingin er þrjú stigahús.Lyftur eru af vandaðri gerð bæði hvað hljóðstig og hraða varðar, Aðkoma að húsinu er góð. Tvö andyri eru fyrir hvert stigahús, þannig að hægt er að ganga inn annaðhvort frá bílastæðum vestanmegin við húsið eða frá bílastæðum ofaná bílageymslu að austanverðu við húsið. Húsið staðsteypt og klætt að utan með álklæðningu / timburklæðningu, allir útveggir hússins eru einangraðir að utan með steinull. :Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar.
Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings:
Nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurðsson löggiltur fateignasali, í síma 898 7209, tölvupóstur [email protected] og Júlíus Steinþórsson löggiltur fasteignasali, í síma 899 0555, tölvupóstur [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 63.900- með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. nóv. 2020
41.300.000 kr.
52.900.000 kr.
93.1 m²
568.206 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
