Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
328
151 Skoðendur
Skráð 21. sep. 2026
fjölbýlishús
Hádegisskarð 6
221 Hafnarfjörður
77.800.000 kr.
764.995 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512225
Fasteignamat
68.050.000 kr.
Brunabótamat
67.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
101,7 m²
4 herb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Borg fasteignasala og Héðinn B. Ásbjörnsson löggiltur fasteignasali kynnir 101,7 fm 4 herbergja íbúð á 2. hæð (efstu) í fjórbýlishúsi við Hádegisskarð 6 í Hafnarfirði.
Hér er á ferðinni einstaklega falleg smekkleg eign sem er vel staðsett í nýju hverfi í Skarðshlíðinni í Hafnarfirði.
Íbúðin skiptist í: forstofu/anddyri, eldhús og stofu, 3 svefnherbergi með möguleika á því fjórða og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sérgeymsla innan íbúðar. 6,4 fm svalir eru út frá stofu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.
Eldhús er vel búið, gott skápa og vinnupláss helluborð frá Electrolux.
Stofa/borðstofa er björt búin stórum gluggum og mikilli lofthæð sem gefur rýminu mikinn karakter. Úr stofunni er útgengt út á suður svalir. Stálhandrið á svölum.
Hjónaherbergið er veglegt og bjart og vel skápum búið.
Barnaherbergin er einnig í góðri stærð og björt.
Baðherbergið er sérlega smekklegt, búið sturtu upphengdu salerni og vaskinnréttingu. Flísalagðir veggir og gólf. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Allar innihurðir eru hvítar yfirfelldar og innréttingar eru frá Formus.
Parket er á allri eigninni fyrir utan votrými.
Að utan er húsið allt klætt með viðhaldsléttiri klæðningu og er sérlega nútímalegt í útliti.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Héðinn Birnir Ásbjörnsson Lögg. fasteignasali, í síma 848 4806, tölvupóstur [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Hér er á ferðinni einstaklega falleg smekkleg eign sem er vel staðsett í nýju hverfi í Skarðshlíðinni í Hafnarfirði.
Íbúðin skiptist í: forstofu/anddyri, eldhús og stofu, 3 svefnherbergi með möguleika á því fjórða og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sérgeymsla innan íbúðar. 6,4 fm svalir eru út frá stofu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.
Eldhús er vel búið, gott skápa og vinnupláss helluborð frá Electrolux.
Stofa/borðstofa er björt búin stórum gluggum og mikilli lofthæð sem gefur rýminu mikinn karakter. Úr stofunni er útgengt út á suður svalir. Stálhandrið á svölum.
Hjónaherbergið er veglegt og bjart og vel skápum búið.
Barnaherbergin er einnig í góðri stærð og björt.
Baðherbergið er sérlega smekklegt, búið sturtu upphengdu salerni og vaskinnréttingu. Flísalagðir veggir og gólf. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Allar innihurðir eru hvítar yfirfelldar og innréttingar eru frá Formus.
Parket er á allri eigninni fyrir utan votrými.
Að utan er húsið allt klætt með viðhaldsléttiri klæðningu og er sérlega nútímalegt í útliti.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Nánari upplýsingar veitir Héðinn Birnir Ásbjörnsson Lögg. fasteignasali, í síma 848 4806, tölvupóstur [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. feb. 2022
48.000.000 kr.
66.500.000 kr.
101.7 m²
653.884 kr.
7. maí. 2021
3.930.000 kr.
52.900.000 kr.
101.7 m²
520.157 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
