Suðurbraut 24, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

MYNDIR

DEILA

156

107 Skoðendur

Skráð 21. sep. 2026

fjölbýlishús

Suðurbraut 24

220 Hafnarfjörður

62.900.000 kr.

773.678 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2079669

Fasteignamat

56.400.000 kr.

Brunabótamat

45.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1989

81,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 24. september 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Suðurbraut 24, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 04 01 02. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 24. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Fasteignasalan Hraunhamar og Einar Örn lgf. 888-7979 / [email protected] kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða 81,3 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð á Suðurbraut 24 í Hafnarfirði. Íbúðin sjálf er skráð 76,3 fm og sérgeymsla í kjallara 5 fm. Sérþvottahús er innan íbúðar. Íbúðinni fylgir merkt bílastæði.

Eignin skiptist í: Forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús, svalir og sérgeymslu í kjallara.

Nánari lýsing:
Forstofa er opin með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er á góðar suðaustursvalir.
Eldhús er með U-laga ljósri innréttingu, park á gólfi og góðu skápaplássi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parkeit á gólfi og góðum skápum.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, skáp með handlaug, baðkar með sturtu og flísum í kring.
Þvottahús er innan íbúðar.
Geymsla í kjallara er 5 fm.

Mjög góð staðsetning á rólegum og fallegum stað ofarlega á Suðurbraut. Stutt er í grunn- og leikskóla, verslun og þjónustu í nágrenninu, útivistarsvæðið á Óla run tún og miðbær Hafnarfjarðar er í stuttu göngufæri.

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali, s: 888-7979 eða á [email protected]

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.