Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
19
19 Skoðendur
Skráð 22. sep. 2026
fjölbýlishús
Norðurbakki 13B
220 Hafnarfjörður
83.500.000 kr.
898.816 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2293678
Fasteignamat
77.300.000 kr.
Brunabótamat
62.060.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2010
92,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 23. september 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Norðurbakki 13B, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 02 05. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 23. september 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Hraunhamar kynnir sérlega fallega 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í lyftufjölbýli. Yfirbyggðar svalir.
ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. íbúðin er 92,9 fermetrar með geymslu. Fallegt útsýni.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, svalir og geymsla, yfirbyggðar svalir , auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing:
Forstofa með skápum , gott hol.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á yfirbyggðar svalir.
Eldhúsið með sérlega smekklegri innréttingu.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.,sturtuklefi, innrétting og handklæðaofn.
Þvottahús með skolvaski.
Gólfefni íbúðar eru flísar, hiti í gólfum með hitastýrirofum
. Í kjallara er geymsla og stæði í lokaðri bílageymslu.
Auk reglubundinnar sameignar.
Innangegnt út á sameiginlegar þaksvalir í stigaganginum.
Þetta er falleg eign við höfnina í Hafnarfirði, fallegt sjávarútsýni.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. íbúðin er 92,9 fermetrar með geymslu. Fallegt útsýni.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, svalir og geymsla, yfirbyggðar svalir , auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing:
Forstofa með skápum , gott hol.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á yfirbyggðar svalir.
Eldhúsið með sérlega smekklegri innréttingu.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.,sturtuklefi, innrétting og handklæðaofn.
Þvottahús með skolvaski.
Gólfefni íbúðar eru flísar, hiti í gólfum með hitastýrirofum
. Í kjallara er geymsla og stæði í lokaðri bílageymslu.
Auk reglubundinnar sameignar.
Innangegnt út á sameiginlegar þaksvalir í stigaganginum.
Þetta er falleg eign við höfnina í Hafnarfirði, fallegt sjávarútsýni.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. ágú. 2015
28.200.000 kr.
33.500.000 kr.
92.9 m²
360.603 kr.
28. jan. 2014
26.000.000 kr.
26.000.000 kr.
92.9 m²
279.871 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
