Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
290
220 Skoðendur
Skráð 23. sep. 2026
parhús
Berghólar 16
800 Selfoss
91.900.000 kr.
568.688 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2358379
Fasteignamat
94.750.000 kr.
Brunabótamat
81.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
161,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Falleg og björt 161,6 m² eign með þremur svefnherbergjum, rúmgóðu alrými og bílskúr.
Nánari upplýsingar veita:
Andrea Ósk Harradóttir Lgf. í S: 785-6698 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu- og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og rúmgóðan pall.
Nánari lýsing eignar
Forstofa: Björt og snyrtileg forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Eldhús: Fallegt og opið eldhús með hvítri innréttingu, góðu skápa- og vinnuplássi ásamt eyju með sæti. Eldhúsið er í sameiginlegu rými með stofu og borðstofu og myndar þannig fallegt og opið alrými.
Stofa- og borðstofa: Bjart og rúmgott alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús tengjast vel saman. Stórir gluggar hleypa góðri birtu inn í rýmið og þar er gott pláss fyrir bæði borðstofu- og setustofuaðstöðu.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi II: Bjart og rúmgott herbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi III: Bjart herbergi með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með bæði baðkari og sturtu, upphengdu salerni og hvítri innréttingu við handlaug. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Sér þvottahús með vaski og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúr: Rúmgóður 42,3 m² bílskúr sem býður upp á gott rými.
Pallur: Við eignina er rúmgóður pallur sem býður upp á notalega aðstöðu utandyra. Þar er gott pláss fyrir bæði borð- og setuaðstöðu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
- Vinsælt og fjölskylduvænt hverfi á Selfossi
- Þrjú svefnherbergi
- 42,3 m² bílskúr
- Baðherbergi með baðkari og sturtu
Nánari upplýsingar veita:
Andrea Ósk Harradóttir Lgf. í S: 785-6698 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu- og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og rúmgóðan pall.
Nánari lýsing eignar
Forstofa: Björt og snyrtileg forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Eldhús: Fallegt og opið eldhús með hvítri innréttingu, góðu skápa- og vinnuplássi ásamt eyju með sæti. Eldhúsið er í sameiginlegu rými með stofu og borðstofu og myndar þannig fallegt og opið alrými.
Stofa- og borðstofa: Bjart og rúmgott alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús tengjast vel saman. Stórir gluggar hleypa góðri birtu inn í rýmið og þar er gott pláss fyrir bæði borðstofu- og setustofuaðstöðu.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart herbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi II: Bjart og rúmgott herbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi III: Bjart herbergi með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með bæði baðkari og sturtu, upphengdu salerni og hvítri innréttingu við handlaug. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Sér þvottahús með vaski og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílskúr: Rúmgóður 42,3 m² bílskúr sem býður upp á gott rými.
Pallur: Við eignina er rúmgóður pallur sem býður upp á notalega aðstöðu utandyra. Þar er gott pláss fyrir bæði borð- og setuaðstöðu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. maí. 2016
17.850.000 kr.
28.500.000 kr.
161.6 m²
176.361 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
