.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
38
35 Skoðendur
Skráð 24. sep. 2026
fjölbýlishús
Kuggavogur 17
104 Reykjavík
59.990.000 kr.
964.469 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2502922
Fasteignamat
57.200.000 kr.
Brunabótamat
44.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
62,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lyfta
Opið hús: 26. september 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Kuggavogur 17, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 14. Eignin verður sýnd laugardaginn 26. september 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
eignasala.is kynnir eignina Kuggavogur 17, 104 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-14, fastanúmer 250-2922 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Kuggavogur 17 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-2922, birt stærð 62.2 fm.
Hér er um að ræða virkilega fallega, bjarta og einstaklega vel skipulagða 2. herberga íbúð á jarðhæð, aukin lofthæð er í eigninni þar sem hver fermetri er nýttur til fullnustu.
- Húsið var klætt að utan árið 2025
- Aukin lofthæð / Vandaðar innréttingar frá HTH.
- Eldhústæki, frá AEG, veggofn, spanhelluborð, uppþvottavél, gufugleypir.
- Baðherbergi með flísalögðum gólfum og hluti veggja.
- Borðplötur í eldhúsi og baðherbergi úr steini.
- Milliveggir úr þrýstihertri frauðsteypu.
- K einangrunargler
- Myndadyrasími / Sorp í djúpgámum
- Ál-tré gluggar og hurðir / Gólfhiti á baðherbergi.
- Lofthæð er 3,6 m og 3,2 í hluta stofu.
Nánari lýsing.
Forstofuhol með harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp.
Eldhúsið er opin inn í stofu með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, Led lýsing undir efri skápum, innbyggð uppþvottavél og gufugleypir, spanhelluborð. Gert er ráð fyrir háum ísskáp í innréttingu.
Stofa með harðparketi á gólfi og útgengt út á sérafnotarétt til suð-austurs.
Svefnherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp á heilum vegg.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta til, falleg innrétting með fallegum spegli með led lýingu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara og yfir vélunum er skápur, stór sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Geymsla með mikilli lofthæð.
Vogabyggð er nútímalegt borgarhverfi með tengingu við náttúruna og Elliðavoginn. Öll almenn þjónusta líkt og leikskóli, Menntaskólin við Sund og matvöruverslun er í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Reynir Þór Reynisson aðstoðarmaður fasteignasla, í síma 7770915, tölvupóstur [email protected]. Eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Eignin Kuggavogur 17 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-2922, birt stærð 62.2 fm.
Hér er um að ræða virkilega fallega, bjarta og einstaklega vel skipulagða 2. herberga íbúð á jarðhæð, aukin lofthæð er í eigninni þar sem hver fermetri er nýttur til fullnustu.
- Húsið var klætt að utan árið 2025
- Aukin lofthæð / Vandaðar innréttingar frá HTH.
- Eldhústæki, frá AEG, veggofn, spanhelluborð, uppþvottavél, gufugleypir.
- Baðherbergi með flísalögðum gólfum og hluti veggja.
- Borðplötur í eldhúsi og baðherbergi úr steini.
- Milliveggir úr þrýstihertri frauðsteypu.
- K einangrunargler
- Myndadyrasími / Sorp í djúpgámum
- Ál-tré gluggar og hurðir / Gólfhiti á baðherbergi.
- Lofthæð er 3,6 m og 3,2 í hluta stofu.
Nánari lýsing.
Forstofuhol með harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp.
Eldhúsið er opin inn í stofu með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, Led lýsing undir efri skápum, innbyggð uppþvottavél og gufugleypir, spanhelluborð. Gert er ráð fyrir háum ísskáp í innréttingu.
Stofa með harðparketi á gólfi og útgengt út á sérafnotarétt til suð-austurs.
Svefnherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp á heilum vegg.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta til, falleg innrétting með fallegum spegli með led lýingu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara og yfir vélunum er skápur, stór sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Geymsla með mikilli lofthæð.
Vogabyggð er nútímalegt borgarhverfi með tengingu við náttúruna og Elliðavoginn. Öll almenn þjónusta líkt og leikskóli, Menntaskólin við Sund og matvöruverslun er í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Reynir Þór Reynisson aðstoðarmaður fasteignasla, í síma 7770915, tölvupóstur [email protected]. Eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. apr. 2022
41.650.000 kr.
54.900.000 kr.
60.9 m²
901.478 kr.
25. jún. 2019
17.000.000 kr.
38.250.000 kr.
60.9 m²
628.079 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
