Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
146
96 Skoðendur
Skráð 29. sep. 2026
fjölbýlishús
Fellsmúli 17
108 Reykjavík
76.900.000 kr.
653.356 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2015365
Fasteignamat
76.900.000 kr.
Brunabótamat
62.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
117,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 5. október 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Fellsmúli 17, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 04 02. Mánudaginn 5. október kl. 16:30 - 17:00.
Lýsing
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs og LIND Fasteignasala kynna Fellsmúla 17.
Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð á 4. hæð (efstu hæð) með góðu útsýni á vinsælum stað miðsvæðis í Reyjavík. Íbúðinni fylgir bílskúr með gryfju.
Nánari lýsing:
Hol / gangur: með fataskápum.
Eldhús: með nýlegri innréttingu og tækjum, eyju, innbyggðri uppþvottavél, miklu skápaplássi og góðu búri.
Stofa / borðstofa: mjög rúmgóð í opnu rými með björtum gluggum og útgengi á suð-vestur svalir.
Baðherbergi: með nýlegri innréttingu, speglaskáp, baðkari með lokuðum klefa, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi.
Svefnherbergi I: rúmgott með nýlegum opnum skápum.
Svefnherbergi II: mjög rúmgott með nýlegum opnum skápum.
Geymsla: sérgeymsla í kjallara.
Þvottahús: sameiginleg í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Dúkur er á gólfum nema flísar á baðherbergi.
Stutt í leik- og grunnskóla, verslun, þjónustu og stofnbrautir.
Húsið hefur fengið ágætt viðhald en árið 2012 var það klætt að utan með sléttri álklæðningu og skipt um glugga, gler og svalahurð.
Í heildina er eignin skráð 117,7 fm á stærð sem skiptist í 93,5 fm íbúð og 24,2 fm bílskúr. Að auki fylgir eignir sérgeymsla í kjallara sem virðist ekki vera skráð inn í stærð eignarinnar.
Bílskúr: 24,2 fm bílskúr í bílskúrslengju á móti húsinu, annar frá vinstri, með rafmagni og hita. Bílskúrinn er með gryfju. Hann er núna í útleigu fyrir 50 þús á mánuði.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali
Sími: 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð á 4. hæð (efstu hæð) með góðu útsýni á vinsælum stað miðsvæðis í Reyjavík. Íbúðinni fylgir bílskúr með gryfju.
Nánari lýsing:
Hol / gangur: með fataskápum.
Eldhús: með nýlegri innréttingu og tækjum, eyju, innbyggðri uppþvottavél, miklu skápaplássi og góðu búri.
Stofa / borðstofa: mjög rúmgóð í opnu rými með björtum gluggum og útgengi á suð-vestur svalir.
Baðherbergi: með nýlegri innréttingu, speglaskáp, baðkari með lokuðum klefa, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi.
Svefnherbergi I: rúmgott með nýlegum opnum skápum.
Svefnherbergi II: mjög rúmgott með nýlegum opnum skápum.
Geymsla: sérgeymsla í kjallara.
Þvottahús: sameiginleg í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Dúkur er á gólfum nema flísar á baðherbergi.
Stutt í leik- og grunnskóla, verslun, þjónustu og stofnbrautir.
Húsið hefur fengið ágætt viðhald en árið 2012 var það klætt að utan með sléttri álklæðningu og skipt um glugga, gler og svalahurð.
Í heildina er eignin skráð 117,7 fm á stærð sem skiptist í 93,5 fm íbúð og 24,2 fm bílskúr. Að auki fylgir eignir sérgeymsla í kjallara sem virðist ekki vera skráð inn í stærð eignarinnar.
Bílskúr: 24,2 fm bílskúr í bílskúrslengju á móti húsinu, annar frá vinstri, með rafmagni og hita. Bílskúrinn er með gryfju. Hann er núna í útleigu fyrir 50 þús á mánuði.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali
Sími: 898-5115 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. jún. 2024
67.300.000 kr.
66.900.000 kr.
30402 m²
2.201 kr.
14. nóv. 2018
38.550.000 kr.
44.000.000 kr.
117.7 m²
373.832 kr.
21. mar. 2017
33.550.000 kr.
41.700.000 kr.
117.6 m²
354.592 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
