Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
91
76 Skoðendur
Skráð 29. sep. 2026
fjölbýlishús
Silfursmári 2 (10-06)
201 Kópavogur
123.900.000 kr.
1.005.682 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2520289
Fasteignamat
102.000.000 kr.
Brunabótamat
86.790.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
123,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna, Silfursmára 2 íbúð 1006 fnr. 252-0289 - Stórglæsileg og vönduð íbúð með stórbrotnu útsýni. - 2 Stæði í bílakjallara fylgja íbúðinni.
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 123,2 fm og þar af geymsla 8,7 fm og íbúðarhluti 114,5 fm. Húsið er byggt árið 2023.
3D - SKOÐAÐU ÍBÚÐINA Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Einstaklega snyrtileg sameign með fallegu efnisvali. Tvær lyftur.
Stofa/borðstofa: Fallegt parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir sem eru yfirbyggðar að hluta.
Eldhús: Parket á gólfi. Vönduð innrétting með steinborðplötum sem og á milli efri og neðri skápa. Spansuðuhelluborð með innbyggðum gufugleypi. Tveir ofnar frá Siemens. Innbyggður kæli/frystiskápur og uppþvottavél. Vínkælir er í innréttingu.
Svefnherbergi: Parket á gólfum og fataskápar í báðum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með vönduðum flísum. Sturtuklefi með glerþili. Innrétting með efri og neðri skápum og steinborðplötu. Upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Góð innrétting. Skolvaskur og snúrur.
Bílastæðahús: 2 samliggjandi bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir íbúðinni. Bílastæðahúsið er einstaklega snyrtilegt. Kominn er rafhleðslustöð við stæðin.
Geymsla: Geymsla á jarðhæð sem er skráð 8,7 fm.
Silfursmári 2 er einstaklega vönduð eign í 13 hæða vönduðu fjölbýli vel staðsett í hverfinu. Íbúðin er öll hin vandaðasta með fallegum gólfefnum, hærri innihurðum og vönduðum innréttingum. Kvarts-stein borðplötur. Aukin lofthæð. Loftskiptikerfi er í íbúðinni og gólfhiti. Fallegt útsýni er úr íbúðinni til þriggja átta.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]
Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 123,2 fm og þar af geymsla 8,7 fm og íbúðarhluti 114,5 fm. Húsið er byggt árið 2023.
3D - SKOÐAÐU ÍBÚÐINA Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Einstaklega snyrtileg sameign með fallegu efnisvali. Tvær lyftur.
Stofa/borðstofa: Fallegt parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir sem eru yfirbyggðar að hluta.
Eldhús: Parket á gólfi. Vönduð innrétting með steinborðplötum sem og á milli efri og neðri skápa. Spansuðuhelluborð með innbyggðum gufugleypi. Tveir ofnar frá Siemens. Innbyggður kæli/frystiskápur og uppþvottavél. Vínkælir er í innréttingu.
Svefnherbergi: Parket á gólfum og fataskápar í báðum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með vönduðum flísum. Sturtuklefi með glerþili. Innrétting með efri og neðri skápum og steinborðplötu. Upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Góð innrétting. Skolvaskur og snúrur.
Bílastæðahús: 2 samliggjandi bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi fylgir íbúðinni. Bílastæðahúsið er einstaklega snyrtilegt. Kominn er rafhleðslustöð við stæðin.
Geymsla: Geymsla á jarðhæð sem er skráð 8,7 fm.
Silfursmári 2 er einstaklega vönduð eign í 13 hæða vönduðu fjölbýli vel staðsett í hverfinu. Íbúðin er öll hin vandaðasta með fallegum gólfefnum, hærri innihurðum og vönduðum innréttingum. Kvarts-stein borðplötur. Aukin lofthæð. Loftskiptikerfi er í íbúðinni og gólfhiti. Fallegt útsýni er úr íbúðinni til þriggja átta.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á [email protected]
Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. apr. 2024
68.100.000 kr.
116.900.000 kr.
123.2 m²
948.864 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
