Brekkuás 3, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

1588

958 Skoðendur

Skráð 29. sep. 2026

fjölbýlishús

Brekkuás 3

221 Hafnarfjörður

89.700.000 kr.

846.226 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2302461

Fasteignamat

76.800.000 kr.

Brunabótamat

61.170.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2008

106 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Laus strax

Opið hús: 6. október 2026 kl. 17:45 til 18:15

Opið hús: Brekkuás 3, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 03 07. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 6. október 2026 milli kl. 17:45 og kl. 18:15.

Lýsing

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali ([email protected]/s:662-6163) kynnir glæsilega bjarta íbúð í lyftuhúsi á þriðju hæð með stórkostlegu útsýni í Áslandinu í Hafnarfirði. Sérinngangur af svölum. Tvennar svalir. Bílastæði í bílageymslu með tengi fyrir rafhleðslu. Samkvæmt HMS er íbúðin 106 m² og þar af er 7,9 m² geymsla. Skipting eignarinnar: Anddyri, tvö svefnherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymsla auk reglubundinnar sameignar og stæðis í lokaðri bílageymslu.

Helstu kostir eignarinnar:
- Stórar svalir sem snúa í suður
- Borðstofa með með glæsilegu útsýni í átt að Reykjavík.
- Vönduð eldhúsinnrétting frá Brúnás, steinn á borðum.
- Nýtt BOEN eikarparket frá Ebson á íbúðinni
- Þvottahús, innan íbúðar.
- Einkabílastæði í upphituðum bílakjallara með rafhleðslu

Nánari lýsing á eigninni:
Anddyri: með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: með vandaðri eikarinnréttingu, útdraganleg Grohe blöndunartæki, uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, steinn á borðum og parket á gólfi.
Borðstofa: við hlið eldhússins með parketi á gólfi og fallegum hornglugga með glæsilegu útsýni í átt að Reykjavík.
Stofa: með parketi á gólfi og útgengi út á stórar suðursvalir og minni vestur svalir.
Svefnherbergi I: með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, innrétting, sturtuklefi, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús: með skáp, skolvaski og flísum á gólfi.
Geymsla: 7,9 m² sérgeymsla í sameign auk sameiginlegrar hjólageymslu.
Bílastæði: sérstæði í upphitaðri bílageymslu merkt B-04 og opin bílastæði fyrir framan húsið. Staurar fyrir rafmagnshleðslu eru á bílaplani og tengi fyrir rafmagnshleðslu í bílastæðinu.

Staðsetning í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í skóla og leikskóla og fallegar gönguleiðir.
Þetta er virkilega falleg eign á vinsælum stað með einstöku útsýni. Vel við haldin eign í góðu fjölbýli. Byggingaverktakar Gunnar og Ólafur ehf.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected].
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.