542
378 Skoðendur
Skráð 30. sep. 2026
Þorrasalir 5-7
78.900.000 kr.
F2325482
77.850.000 kr.
59.030.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Þorrasalir 5-7, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 05 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 6. október 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Eignin er skráð alls 94,9 fm. og þar af geymsla 8,5 fm. Bílastæði í bílakjallara er ekki inn í fermetratölu íbúðarinnar.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er rúmgóð með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Eldhús er opið við stofu með L-laga innrétting með efri og neðri skápum, innbyggð uppþvottavél, helluborð, gufugleypir og ofn í vinnuhæð. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt með útsýnisglugga og parket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar suðvestur svalir með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með innangengri sturtu, góð innrétting, upphengt salerni og handklæðaofn. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar, með innréttingu með vask og tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymsla íbúðarinnar er á jarðhæð hússins.
Stæði í bílageymslu er merkt íbúðinni. Búið er að leggja rafmagn fyrir rafhleðslustöð.
Í sameign er rúmgóð vagna- og hjólageymsla.
Hér er um að ræða frábæra staðsetningu í Salarhverfi Kópavogs með góðar almenningssamgöngur. Stutt er í helstu þjónustu og verslanir. Leik- og grunnskólar eru í göngufæri ásamt góðri íþróttaaðstöðu og sundlaug. Fallegar göngu- og hjólaleiðir eru við fjölbýlið og golfvöllurinn við Leirdal rétt við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
