Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
1191
824 Skoðendur
Skráð 30. sep. 2026
einbýlishús
Lækjartún 21
510 Hólmavík
40.000.000 kr.
277.778 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2222089
Fasteignamat
32.750.000 kr.
Brunabótamat
75.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1994
144 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Borg fasteignasala og María Mjöll kynna Lækjartún 21 á Hólmavík, snyrtilegt og vel skipulagt 144 fm einbýlishús með bílskúr. Íbúðarhluti eignarinnar er 109,6 fm og bílskúr 34,4 fm.
Húsið er timburhús, byggt árið 1994, en bílskúrinn árið 2001.
** Bókið skoðun hjá Maríu Mjöll í síma 866-3934**
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með góðum skápum.
Eldhús er með góðri innréttingu, skápum bæði ofan og neðan borðplötu og góðu vinnuplássi. Borðkrókur er við glugga með góðu plássi fyrir eldhúsborð, dúkur á gólfi.
Stofa og borðstofa eru saman í björtu og rúmgóðu alrými með stórum gluggum. Úr stofu er útgengt á góðan timburpall og þaðan út í garð, harðparket.
Svefnherbergin eru þrjú, öll björt og með dúk á gólfum. Hjónaherbergi er með fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott og flísalagt á gólfi. Þar er baðkar, sturta, salerni og góð innrétting með handlaug og spegli.
Þvottahús er sér, með innréttingu, vaski og góðu vinnuplássi.
Bílskúr er 34,4 fm, rúmgóður og býður upp á gott geymslu- og vinnupláss.
Við húsið er góður timburpallur og gróinn garður. Frá eigninni er fallegt og opið útsýni yfir nærliggjandi umhverfi.
Um er að ræða snyrtilega og vel skipulagða eign á góðum og fjölskylduvænum stað á Hólmavík.
Nánari upplýsingar veitir María Mjöll Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 866-3934 eða á netfangið [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Húsið er timburhús, byggt árið 1994, en bílskúrinn árið 2001.
** Bókið skoðun hjá Maríu Mjöll í síma 866-3934**
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með góðum skápum.
Eldhús er með góðri innréttingu, skápum bæði ofan og neðan borðplötu og góðu vinnuplássi. Borðkrókur er við glugga með góðu plássi fyrir eldhúsborð, dúkur á gólfi.
Stofa og borðstofa eru saman í björtu og rúmgóðu alrými með stórum gluggum. Úr stofu er útgengt á góðan timburpall og þaðan út í garð, harðparket.
Svefnherbergin eru þrjú, öll björt og með dúk á gólfum. Hjónaherbergi er með fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott og flísalagt á gólfi. Þar er baðkar, sturta, salerni og góð innrétting með handlaug og spegli.
Þvottahús er sér, með innréttingu, vaski og góðu vinnuplássi.
Bílskúr er 34,4 fm, rúmgóður og býður upp á gott geymslu- og vinnupláss.
Við húsið er góður timburpallur og gróinn garður. Frá eigninni er fallegt og opið útsýni yfir nærliggjandi umhverfi.
Um er að ræða snyrtilega og vel skipulagða eign á góðum og fjölskylduvænum stað á Hólmavík.
Nánari upplýsingar veitir María Mjöll Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 866-3934 eða á netfangið [email protected].
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
María Mjöll Guðmundsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Allar myndir
