Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
512
352 Skoðendur
Skráð 1. okt. 2026
fjölbýlishús
Tangabryggja 18
110 Reykjavík
83.900.000 kr.
893.504 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2369551
Fasteignamat
77.400.000 kr.
Brunabótamat
72.736.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
93,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Pétur Ásgeirsson og Brynjar Ingólfsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Mjög björt og einstaklega falleg 4 herbergja 93,9 fm, tveggja hæða íbúð, á efstu hæð í 4ra hæða í lyftuhúsi við Tangabryggju 18 ásamt sérmerktu stæði í bílageymslu.
Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi með þvottahúsi, stórt alrými, 2 geymslur.
Um er að ræða einstaklega fallega eign í vönduðu húsi frá árinu 2018 byggð af ÞG Verk, staðsetta í vinsælu og ört vaxandi hverfi þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir við Grafarvog og Elliðaárdal.
Íbúðin er afar vel skipulögð með þremur herbergjum, rúmgóðu alrými, svölum og mikilli lofthæð sem skapar bjart og opið yfirbragð.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
-Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu
Hægt að setja milli loft á hluta af íbúðinni sem myndi stækka hana töluvert.
-7,4 fm sérgeymsla
-Sameiginleg hjólageymsla
-Lyftuhús
Stór geymsla yfir hluta af íbúðinni aukalega.
-Innréttingar frá GKS framleiddar af Nobilia í Þýskalandi
-Húsið klætt með álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og með stórum fataskáp. Fyrir ofan forstofu er mjög stórt geymslu loft og býður upp á mikla möguleika að opna þar og smíða milliloft á milli hæða.
Stofa/ borðstofa: Parket á gólfi mjög rúmgóð og björt. Útgengi út á stórar suðaustur svalir með glæsilegu útsýni.
Eldhúsið: Er sérlega vandað með hvítri innréttingu með miklu skápa og borð plássi, dökkum borðplötum og eyju með helluborði og háfi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með fataherbergi.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og með fataskáp.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi, er staðsett á efri hæð og er notað sem skrifstofa í dag.
Baðherbergið: Flísar á gólfi og hluta veggjum með rúmgóðri sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og fallegri innrétting og stórum speglaskáp.
Þvottahús: Er inn á baði með smá vinnuborði ofan á vélunum.
Geymsla: Er í sameign er 7,4fm.
Hjóla og vagnageymsla: Er í sameign.
Hér er um að ræða einstaklega smekklega og vel nýtta eign á frábærum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og fallega náttúru.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi með þvottahúsi, stórt alrými, 2 geymslur.
Um er að ræða einstaklega fallega eign í vönduðu húsi frá árinu 2018 byggð af ÞG Verk, staðsetta í vinsælu og ört vaxandi hverfi þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir við Grafarvog og Elliðaárdal.
Íbúðin er afar vel skipulögð með þremur herbergjum, rúmgóðu alrými, svölum og mikilli lofthæð sem skapar bjart og opið yfirbragð.
Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D
-Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu
Hægt að setja milli loft á hluta af íbúðinni sem myndi stækka hana töluvert.
-7,4 fm sérgeymsla
-Sameiginleg hjólageymsla
-Lyftuhús
Stór geymsla yfir hluta af íbúðinni aukalega.
-Innréttingar frá GKS framleiddar af Nobilia í Þýskalandi
-Húsið klætt með álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og með stórum fataskáp. Fyrir ofan forstofu er mjög stórt geymslu loft og býður upp á mikla möguleika að opna þar og smíða milliloft á milli hæða.
Stofa/ borðstofa: Parket á gólfi mjög rúmgóð og björt. Útgengi út á stórar suðaustur svalir með glæsilegu útsýni.
Eldhúsið: Er sérlega vandað með hvítri innréttingu með miklu skápa og borð plássi, dökkum borðplötum og eyju með helluborði og háfi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með fataherbergi.
Barnaherbergi 1: Parket á gólfi og með fataskáp.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi, er staðsett á efri hæð og er notað sem skrifstofa í dag.
Baðherbergið: Flísar á gólfi og hluta veggjum með rúmgóðri sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og fallegri innrétting og stórum speglaskáp.
Þvottahús: Er inn á baði með smá vinnuborði ofan á vélunum.
Geymsla: Er í sameign er 7,4fm.
Hjóla og vagnageymsla: Er í sameign.
Hér er um að ræða einstaklega smekklega og vel nýtta eign á frábærum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og fallega náttúru.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. sep. 2018
42.400.000 kr.
54.400.000 kr.
93.9 m²
579.340 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
