Langholtsvegur 28, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

101

87 Skoðendur

Skráð 3. okt. 2026

fjölbýlishús

Langholtsvegur 28

104 Reykjavík

48.900.000 kr.

876.344 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2017946

Fasteignamat

49.900.000 kr.

Brunabótamat

31.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1945

55,8 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 6. október 2026 kl. 17:00 til 17:30

Lýsing

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir mikið enurnýjaða 2 herbergja 55.8 fm íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi á vinsælum stað miðsvæðis í Reykjavík. Tilvalin fyrstu kaup eða sem útleigueining. Stór garður og bílastæði. Eignin er laus til afhendingar. Eignin er skráð sem hér segir hjá HMS nánar tiltekið eign merkt 00-01, birt heildarstærð 55,8 fm. Þar af er íbúðin skráðir 50,3 fm og sérgeymsla merkt 00-02 er skráð 5,5 fm.

Eignin skiptist í forstofu, hol, svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi ásamt geymslu .

Helstu endurbætur
* 2020 Dren endurnýjað
* 2021 þakrennur og niðurföll endurnýjuð
* 2021 Inntakið á heita og kalda vatninu endurnýjað út í lóðamörk
* 2023 Skolplögn undir húsi
* 2026 Ofn ,ofnalagnir endurnýjaðar og ný lagnagrind m/varmaskiptir
* 2026 öryggi í rafmagnstöflu endurnýjuð
* 2026 Eldhúsið endurnýjað frá A-Ö ásamt tækjum
* 2025 Baðherbergið endurnýjað frá A-Ö
* 2026 Allt parket endurnýjað
* 2026 Endurnýjuð þvottahús innrétting
* 2026 Nýmáluð að innan

Nánari lýsing eignar
Forstofa með gólfhita og parketlögðu gólfi.
Þvottahús með innréttingu i kringum þvottavél og þurrkara
Hol með parketi á gólfi
Eldhúsið er endurnýjað frá A-Ö með nýrri fallegri innréttingu með efri og neðri skápum , innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu, ofn með helluborði með vitu yfir, parket á gólfi.
Baðherbergið er endurnýjað frá A-Ö með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum, walk-in sturta, innbyggður handklæðaofn, flísalagt gólf, gólfhiti og veggir.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og nýju opnum fataskápum.
Geymsla upphituð með sérinngangi

Kominn er tími á gluggaskiptum á íbúðinni ásamt ytra birði, Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]