Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
75
71 Skoðendur
Skráð 6. okt. 2026
fjölbýlishús
Hnjúkamói 8
815 Þorlákshöfn
59.000.000 kr.
720.391 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2524196
Fasteignamat
49.450.000 kr.
Brunabótamat
54.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
81,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali 891 8891 og HÚS fasteignasala kynna í sölu Hnjúkamóa 8 íb. 101, Þorlákshöfn. Góð og virkilega snyrtileg þriggja herbergja 81,9 fm íbúð með sérinngangi og geymslu á jarðhæð. Frábær fyrstu kaup.
Húsið var byggt árið 2024, staðsteypt og klætt með báraðri og sléttri málmklæðningu, gluggar eru ál/tré og í húsinu eru samtals átta íbúðir. Hellulögð verönd á sérafnotarétti og einnig fylgir íbúðinni sérmertk bílastæði á lóð.
***** Íbúðin er laus og tilbúin til afhendingar******* Bókið skoðun - sýni samdægurs**********
Innra skipulag: Forstofa með fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, snyrtileg innrétting með innfelldan ísskáp/frysti og uppþvottavél. Útgengt á verönd úr stofu. Tvö svefnherbergi, annað þeirra hjónaherbergi með stórum fataskáp og annað einnig með góðum fataskáp. Flísalagt snyrtilegt baðherbergi með walk in sturtu m/glervegg, innréttingu og spegill með óbeinni lýsingu, handklæðaofn og upphengdu wc. Á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél/þurrkara.
Sérgeymsla á jarðhæð fylgir íbúðinni 6,7 fm að stærð. Virkilega snyrtileg íbúð sem er svo gott sem ný og tilbúin til afhendingar. Góð staðsetnin á gafli hússins og íbúðin því með glugga á þrem hliðum hennar.
Góð og snyrtilegt íbúð. Stutt í skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Húsið var byggt árið 2024, staðsteypt og klætt með báraðri og sléttri málmklæðningu, gluggar eru ál/tré og í húsinu eru samtals átta íbúðir. Hellulögð verönd á sérafnotarétti og einnig fylgir íbúðinni sérmertk bílastæði á lóð.
***** Íbúðin er laus og tilbúin til afhendingar******* Bókið skoðun - sýni samdægurs**********
Innra skipulag: Forstofa með fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, snyrtileg innrétting með innfelldan ísskáp/frysti og uppþvottavél. Útgengt á verönd úr stofu. Tvö svefnherbergi, annað þeirra hjónaherbergi með stórum fataskáp og annað einnig með góðum fataskáp. Flísalagt snyrtilegt baðherbergi með walk in sturtu m/glervegg, innréttingu og spegill með óbeinni lýsingu, handklæðaofn og upphengdu wc. Á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél/þurrkara.
Sérgeymsla á jarðhæð fylgir íbúðinni 6,7 fm að stærð. Virkilega snyrtileg íbúð sem er svo gott sem ný og tilbúin til afhendingar. Góð staðsetnin á gafli hússins og íbúðin því með glugga á þrem hliðum hennar.
Góð og snyrtilegt íbúð. Stutt í skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. feb. 2024
27.300.000 kr.
52.500.000 kr.
81.9 m²
641.026 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
