180
105 Skoðendur
Skráð 8. okt. 2026
Strikið 4
89.900.000 kr.
F2273587
77.300.000 kr.
53.570.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Útsýnisíbúð. Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 5. hæð í Sjálandinu í Garðabæ. Íbúðin er 82 m², björt og rúmgóð, með fallegu útsýni til Bessastaða og Snæfellsjökuls. Svalir með svalalokun snúa til vesturs. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni. Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing
Forstofa: Með fataskáp. Við hlið forstofu er ágætt vinnuherbergi.
Stofa og borðstofa: Bjartar og rúmgóðar með fallegu útsýni til vesturs og norðurs. Útgengt er á svalir með svalalokun sem snúa til vesturs.
Eldhús: Opið og bjart með góðri innréttingu og skápaplássi.
Svefnherbergi: Rúmgott með fataskápum.
Baðherbergi: Með innréttingu og sturtu.
Þvottahús: Gott sérþvottahús með innréttingu og hillum.
Geymsla: Sérgeymsla er í kjallara.
Bílageymsla: Sérmerkt bílastæði merkt B005.
Sameign: Snyrtileg sameign og lyfta í húsinu.
Um er að ræða íbúð fyrir 60 ára og eldri. Innangengt er úr húsinu í Jónshús, félags- og þjónustumiðstöð eldri borgara í Garðabæ, þar sem fram fer fjölbreytt félags- og tómstundastarf. Þar er jafnframt hægt að fá heitan mat í hádeginu og aðra hressingu alla virka daga gegn vægu gjaldi.
Í húsinu er einnig rúmgóður samkomusalur sem íbúar geta leigt gegn vægu gjaldi.
Við húsið er einstaklega falleg og vel hirt lóð. Góðar gönguleiðir eru allt í kring.
Virkilega falleg og vel skipulögð eign með góðu útsýni á eftirsóttum stað í Sjálandinu í Garðabæ.
Áhugasamir vinsamlegast pantið skoðun hjá Sigurði í síma 898-3708.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð
Allar myndir
