Heiðarhvammur 3, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

Sigurjón Rúnarsson

Ásgeir Þór Ásgeirsson

Halla Vilbergsdóttir

MYNDIR

DEILA

53 Skoðendur

Skráð 9. okt. 2026

fjölbýlishús

Heiðarhvammur 3

230 Reykjanesbær

47.900.000 kr.

619.664 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2088957

Fasteignamat

44.200.000 kr.

Brunabótamat

42.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1978

77,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 11. október 2026 kl. 16:45 til 17:15

Opið hús: Heiðarhvammur 3, 230 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 02 02 03. Eignin verður sýnd sunnudaginn 11. október 2026 milli kl. 16:45 og kl. 17:15. Páll Þorbjörnsson lgf verður á staðnum

Lýsing

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.

*

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu einkasölu fallega 3ja herbergja 77.3fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Keflavík, Reykjanesbæ.

Eignin skiptist í sameiginlega forstofu, hol, eldhús, baðherbergi, stofu og tvö svefnherbergi ásamt geymslu á 1. hæð.

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].

Eldhús er nýlega endurnýjað með Innréttingu frá IKEA og nýjum tækjum
Hol er parketlagt og þar er góður skápur
Á baðherbergi eru flísar á gólfi, hvít innrétting, flísalagður sturtuklefi, upphengt salerni, handklæðaofn og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara
Svefnherbergin eru tvö og eru þau bæði parketlögð. Skápar eru í báðum herbergjum
Stofa er parketlögð og hurð er út á svalir frá stofu

Frábær staðsetning við Heiðarskóla. Íbúð sem er klár í að flytja inn og getur verið laus fljótlega eftir kaupsamning.

*** Eldhús endurnýjað með IKEA innréttingu
*** Baðherbergið hefur verið tekið í gegn
*** Sérgeymsla er á 1.hæð
*** Sameiginlegt þurkherbergi og hjóla-/ og vagnageymsla
*** Búið er að endurnýja alla rofa og tengla
*** Búið er að endurnýja neyslulagnir
*** Búið er að endurnýja þakjárn á húsinu
*** Frábær staðsetning rétt við skóla og leikskóla

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Smelltu hér Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – Fáðu tilboð í söluferlið - Skráðu eignina þína í dag og tryggðu þér forskotið.