Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Einar Örn Ágústsson
89
58 Skoðendur
Skráð 11. okt. 2026
fjölbýlishús
Hraunbær 102
110 Reykjavík
59.990.000 kr.
760.330 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2044958
Fasteignamat
57.150.000 kr.
Brunabótamat
47.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1978
78,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 14. október 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Hraunbær 102, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 09 02 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 14. október 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Bókið skoðun - Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali í síma 888-7979 eða [email protected]
Hraunhamar kynnir fallega og bjarta 3ja herbergja, 78,9 fm íbúð í litlu fjölbýlishúsi við Hraunbæ 102F í Árbæ.
Skipting eignarinnar: Forstofa, stofa, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, svalir, þvottahús í sameign og geymsla
Komið er inn á flísalagða forstofu með fataskáp og hita í gólfi.
Parketlagt eldhús með hvítri innréttingu. Keramikhelluborð og ofn í vinnuhæð.
Björt parketlögð stofa með útgengi á stórar vestursvalir.
Hjónaherbergi parketlagt með fataskáp.
Svefnherbergi parketlagt.
Gólfhiti á flísalögðu baðherbergi með opinni sturtu, upphengdu salerni, innrétting með handlaug og handklæðaofni.
Þvottahús í sameign.
Sérgeymsla 8,4 fm, í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Stutt er í alla helstu þjónustu; grunnskóla, leikskóla, verslun, sundlaug og íþróttasvæði.
Góð tenging er við stofnbrautir og almenningssamgöngur, sem gerir staðsetninguna hentuga fyrir bæði fjölskyldur og einstaklinga.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson í síma 888-7979 eða á [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hraunhamar kynnir fallega og bjarta 3ja herbergja, 78,9 fm íbúð í litlu fjölbýlishúsi við Hraunbæ 102F í Árbæ.
Skipting eignarinnar: Forstofa, stofa, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, svalir, þvottahús í sameign og geymsla
Komið er inn á flísalagða forstofu með fataskáp og hita í gólfi.
Parketlagt eldhús með hvítri innréttingu. Keramikhelluborð og ofn í vinnuhæð.
Björt parketlögð stofa með útgengi á stórar vestursvalir.
Hjónaherbergi parketlagt með fataskáp.
Svefnherbergi parketlagt.
Gólfhiti á flísalögðu baðherbergi með opinni sturtu, upphengdu salerni, innrétting með handlaug og handklæðaofni.
Þvottahús í sameign.
Sérgeymsla 8,4 fm, í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Stutt er í alla helstu þjónustu; grunnskóla, leikskóla, verslun, sundlaug og íþróttasvæði.
Góð tenging er við stofnbrautir og almenningssamgöngur, sem gerir staðsetninguna hentuga fyrir bæði fjölskyldur og einstaklinga.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson í síma 888-7979 eða á [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Einar Örn Ágústsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. ágú. 2022
36.750.000 kr.
52.000.000 kr.
78.9 m²
659.062 kr.
22. jún. 2021
33.400.000 kr.
42.000.000 kr.
78.9 m²
532.319 kr.
20. feb. 2015
18.550.000 kr.
22.700.000 kr.
78.9 m²
287.706 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
